房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民申91号

申请人以系争房屋买卖合同无效为由，主张维持一审判决，将系争房屋恢复登记至郑沪生、杨根林名下。然虽系争房屋买卖合同无效，但因申请人配偶杨根林存在明显过错，导致系争房屋实际登记至陆春平名下，且施毅在系争房屋登记于陆春平名下期间，善意取得了系争房屋抵押权，故施毅的抵押权应当得到保护，二审判决并无不当，申请人的再审申请缺乏法律依据。至于申请人关于二审诉讼费负担决定错误的主张，不属于申请再审的法定事由，本院不予处理。综上，郑沪生的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回郑沪生的再审申请。法官助理薛谦审判长　费　鸣审判员　李江英审判员　李　珏二〇一七年三月二十七日书记员　周加佳附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。……二、《最高人民法院关于适

申请人以系争房屋买卖合同无效为由，主张维持一审判决，将系争房屋恢复登记至郑沪生、杨根林名下。然虽系争房屋买卖合同无效，但因申请人配偶杨根林存在明显过错，导致系争房屋实际登记至陆春平名下，且施毅在系争房屋登记于陆春平名下期间，善意取得了系争房屋抵押权，故施毅的抵押权应当得到保护，二审判决并无不当，申请人的再审申请缺乏法律依据。至于申请人关于二审诉讼费负担决定错误的主张，不属于申请再审的法定事由，本院不予处理。综上，郑沪生的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪02民申91号再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：郑沪生，男，1963年9月6日出生，汉族，住上海市宝山区。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：杨根林，女，1963年6月4日出生，汉族，住上海市宝山区。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：陆伟忠，男，1955年4月15日出生，汉族，住上海市宝山区。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：陆春平，男……