租赁合同纠纷 （2021）皖08民终810号

合同要解除,也要留足上诉人另找人承租的准备时间，有时要一、二个月甚至半年,存在不确定性,也就意味着上诉人损失还在延续。一审判决让没有过错的上诉人承担,让守信的上诉人为失信人“埋单”,于情于理不符。综上,请二审法院调查核实,依法改判。 程庆东向一审法院起诉请求：一、解除原、被告签订的租赁合同；二、被告返还原告所有的财产；三、被告赔偿原告损失10000元。庭审中，原告明确第一项诉讼请求为：要求自2020年8月28日解除原、被告签订的租赁合同；第二项诉讼请求中返还的财产详见原告清单。 一审法院认定事实：2019年2月26日，原、被告签订一份《租房合同》。该合同第一条约定，甲方（被告）出租给乙方（原告）的房屋坐落晋湖路380号，面积180平方米，租期3年，自2019年2月26日至2022年2月26日，共3年租金不变，合同期满如乙方续租甲乙双方另行商定后期租金，在同等条件下乙方拥有优先续约权。第二条租金和租金交纳期及条件：1、每年租金55000元，乙方每一年缴纳一次租金，乙方于房租到期前10天内向甲方缴纳下1年租金，甲方收到租金后出具书面手续。3、乙方向甲方支付房租押金1000元，合同期满后甲方

合同要解除,也要留足上诉人另找人承租的准备时间，有时要一、二个月甚至半年,存在不确定性,也就意味着上诉人损失还在延续。一审判决让没有过错的上诉人承担,让守信的上诉人为失信人“埋单”,于情于理不符。综上,请二审法院调查核实,依法改判。 程庆东向一审法院起诉请求：一、解除原、被告签订的租赁合同；二、被告返还原告所有的财产；三、被告赔偿原告损失10000元。庭审中，原告明确第一项诉讼请求为：要求自2020年8月28日解除原、被告签订的租赁合同；第二项诉讼请求中返还的财产详见原告清单。 一审法院认定事实：2019年2月26日，原、被告签订一份《租房合同》。该合同第一条约定，甲方（被告）出租给乙方（原告

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖08民终810号 上诉人（原审被告）：吴洪应，男，1962年12月12日出生，汉族，住安徽省太湖县。 被上诉人（原审原告）：程庆东，男，1988年10月22日出生，汉族，住安徽省太湖县。 委托诉讼代理人：汪成节，男，1965年12月6日出生，汉族，教师，住安徽省太湖县。 上诉人吴洪应与被上诉人程庆东租赁合同纠纷一案，不服安徽省太湖县人民法……