租赁合同纠纷 （2017）吉24民终1182号

原、被告之间租赁协议书系双方自愿签订，合法有效。合同签订后，原告以不符合木耳种植条件为由，向被告送达通知书解除合同，依据相关法律规定当事人根据合同法第九十六条的规定通知对方要求解除合同的，必须具备合同法第九十三条或者第九十四条的条件，才能发生解除合同的法律效力，原告未向本院提交能够证明其解除合同行为符合合同法第九十三条或者第九十四条的条件的证据，另原告不要求进行鉴定。遂原告向被告邮寄的通知书并未发生解除合同的法律效力。综上所述，原告的诉讼请求不存在事实根据和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条，《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告任宗霞的诉讼请求。案件受理费75元，减半收取37.5元，由原告任宗霞负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。另查明：涉案大棚钥匙仍在任宗霞处。本院认为：双方签订的《租房租棚协议书》系双方真实意思表示，合法有效。任宗霞虽主张涉案大棚不符合种植木耳条件，并以此为由向王桂芹送达了解除通知书，但任宗霞

原、被告之间租赁协议书系双方自愿签订，合法有效。合同签订后，原告以不符合木耳种植条件为由，向被告送达通知书解除合同，依据相关法律规定当事人根据合同法第九十六条的规定通知对方要求解除合同的，必须具备合同法第九十三条或者第九十四条的条件，才能发生解除合同的法律效力，原告未向本院提交能够证明其解除合同行为符合合同法第九十三条或者第九十四条的条件的证据，另原告不要求进行鉴定。遂原告向被告邮寄的通知书并未发生解除合同的法律效力。综上所述，原告的诉讼请求不存在事实根据和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条，《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释》第二十四条，

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终1182号上诉人（原审原告）:任宗霞，女，1981年6月27日出生，汉族，农民，住吉林省敦化市。被上诉人（原审被告）：王桂芹，女，1971年4月2日出生，汉族，无职业，住吉林省敦化市。上诉人任宗霞因与被上诉人王桂芹租赁合同纠纷一案，不服吉林省敦化市人民法院(2017)吉2403民初1067号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017……