金融借款合同纠纷 （2017）粤15民终270号

“被告佃春花未在《个人住房（商业用房）借款合同》上签字确认，不承担共同还款责任”的说法，是不合理、不合法的，违反《婚姻法》关于夫妻共同财产和共同债务的规定，依法应当改正。二、被上诉人向上诉人提供抵押的房产，除双方签订了抵押合同外，也依法在陆丰市房地产交易所办理商品房预售抵押备案说明，根据我国《物权法》和《城市房地产管理法》第47条的相关规定，抵押合同依法有效，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。三、本案的三位被上诉人经一审法院依法传唤，均无正当理由不到庭参加庭审活动，应当视为主动放弃任何抗辩理由，认可上诉人的诉讼主张。被上诉人林炯锐、佃春花、金宏达公司没有提供答辩意见。建行汕尾分行向一审法院起诉请求：1.判令林炯锐、佃春花共同偿还借款本金人民币2359606.90元，利息（包括罚息）人民币47563.97元（利息和罚息暂计至2017年1月20日，息款按银行计息规则分别计至借款本金、本息全额还清时止）；2.判令金宏达公司对上列欠款本息、罚息等各项债务向原告承担连带保证责任；3.判令林炯锐、佃春花承担抵押担保责任，同时依法确认建行汕尾分行对座落于陆丰市

“被告佃春花未在《个人住房（商业用房）借款合同》上签字确认，不承担共同还款责任”的说法，是不合理、不合法的，违反《婚姻法》关于夫妻共同财产和共同债务的规定，依法应当改正。二、被上诉人向上诉人提供抵押的房产，除双方签订了抵押合同外，也依法在陆丰市房地产交易所办理商品房预售抵押备案说明，根据我国《物权法》和《城市房地产管理法》第47条的相关规定，抵押合同依法有效，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。三、本案的三位被上诉人经一审法院依法传唤，均无正当理由不到庭参加庭审活动，应当视为主动放弃任何抗辩理由，认可上诉人的诉讼主张。被上诉人林炯锐、佃春花、金宏达公司没有

广东省汕尾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤15民终270号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司汕尾市分行。住所地汕尾市城区汕尾大道龙泉大厦*栋。法定代表人：李向春，行长。委托诉讼代理人：吴智亮，广东海陆律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈挥港，广东海陆律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）：林炯锐，男，1983年10月11日出生，汉族，住广东省陆丰市。被上诉人（原审被告）：佃……