装饰装修合同纠纷 （2021）鲁02民终1217号

青岛日鑫装饰有限公司、青岛康润房地产开发有限公司签订的合同系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应依法、依约履行。青岛日鑫装饰有限公司依约履行完成合同义务，青岛康润房地产开发有限公司应当依约足额支付青岛日鑫装饰有限公司工程款项，青岛日鑫装饰有限公司主张青岛康润房地产开发有限公司尚欠工程尾款244,884元、保修金15,520元及逾期利息，青岛康润房地产开发有限公司认可，一审法院予以确认。据此，青岛日鑫装饰有限公司所诉有事实和法律依据，予以支持。判决：青岛康润房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内支付青岛日鑫装饰有限公司工程尾款244,884元、保修金15,520元及逾期利息（逾期利息以本金244,884元为基数，自2019年9月7日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息）。 本院查明的事实与一审法院查明的事实一致。 本院认为，青岛康润房地产开发有限公司上诉提出涉案装修工程中防水部分的质保期尚未届满该部分质保金不应返还问题，青岛日鑫装饰有限公司则主张《工程结算协议书》是青岛康润房地产开发有限公司提供的格式合同，涉案工程位于销售中心，属于临时建筑，

青岛日鑫装饰有限公司、青岛康润房地产开发有限公司签订的合同系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应依法、依约履行。青岛日鑫装饰有限公司依约履行完成合同义务，青岛康润房地产开发有限公司应当依约足额支付青岛日鑫装饰有限公司工程款项，青岛日鑫装饰有限公司主张青岛康润房地产开发有限公司尚欠工程尾款244,884元、保修金15,520元及逾期利息，青岛康润房地产开发有限公司认可，一审法院予以确认。据此，青岛日鑫装饰有限公司所诉有事实和法律依据，予以支持。判决：青岛康润房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内支付青岛日鑫装饰有限公司工程尾款244,884元、保修金15,520元及逾期利息（逾期利息以本金2

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终1217号 上诉人（原审被告）：青岛康润房地产开发有限公司，住所地山东省青岛市市北区。 法定代表人：陈荣恒，执行董事兼总经理。 被上诉人（原审原告）：青岛日鑫装饰有限公司，住所地山东省青岛市城阳区。 法定代表人：张正钢，总经理。 委托诉讼代理人：徐爱波，山东廉威律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨福丽，山东廉威律师事务所律师。 上……