建设工程施工合同纠纷 （2017）吉24民终574号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款（一）项规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案王新以个人名义与辛学庆签订了《承建库房工程协议书》，由王新进行承建，辛学庆支付工程价款，工程价款达100多万元，且涉案建筑面积达三千余平方米，应属《建筑法》调整范围，故应认定王新与辛学庆之间形成了建设工程施工合同关系。王新作为涉案工程的承包方与施工人，其本身并未取得建筑施工企业资质，因此双方签订的《承建库房工程协议书》应属无效合同。辛学庆举证证明了涉案工程存在质量问题，并且王新也自认涉案工程由于施工而产生某些质量瑕疵。本案辛学庆作为发包方将工程发包给没有施工资质的王新，未尽到审查注意义务，在工程没有进行竣工验收的情况下擅自使用涉案工程，其本身亦存在一定的过错。另外，依辛学庆申请，本院曾委托鉴定部门对涉案工程质量问题、工程质量与王新施工是否有因果关系进行鉴定，后因双方均不能提供钢结构房及二层办公室建筑结构施工图，导致鉴定不能。依据《中华人民共和国民法通则
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款（一）项规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案王新以个人名义与辛学庆签订了《承建库房工程协议书》，由王新进行承建，辛学庆支付工程价款，工程价款达100多万元，且涉案建筑面积达三千余平方米，应属《建筑法》调整范围，故应认定王新与辛学庆之间形成了建设工程施工合同关系。王新作为涉案工程的承包方与施工人，其本身并未取得建筑施工企业资质，因此双方签订的《承建库房工程协议书》应属无效合同。辛学庆举证证明了涉案工程存在
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终574号上诉人（原审被告）:辛学庆，男，1969年3月28日出生，汉族，个体工商户，现住吉林省敦化市渤海街双胜路**号。委托诉讼代理人：陈思国，吉林敖东律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王新，男，1973年4月12日出生，汉族，个体工商户，现住吉林省敦化市胜利街群英社区**组。委托诉讼代理人：胥志强，吉林权哲律师事务所律师……