侵权责任纠纷 （2021）黑06民终205号

涉案土地原属林甸县军马场，通过国家划拨的方式取得，后林甸县军马场转隶属于解放军哈尔滨管理站。因此，解放军哈尔滨管理站对案涉土地享有占有、使用、收益的权利。且孙敬光承认案涉土地在军马场境内的西北角。林甸县国营苇场借用部队的土地建设了生产用房，用于看护苇场，国营苇场及孙敬光均从未取得过案涉土地的使用权。自1998年国营苇场不再组织生产，将苇塘对外发包后，生产用房的职能也就不存在了。双方因不可预见的原因致使不能实现合同目的，解放军哈尔滨管理站有权要求解除合同，国营苇场应当将案涉土地返还解放军哈尔滨管理站。虽然国营苇场将在案涉土地上所建生产用房出售他人，但该土地占有、使用权仍然为解放军哈尔滨管理站所有。孙敬光作为实际占有、使用人，继续占有、使用案涉土地的行为没有任何法律依据，其行为损害了解放军哈尔滨管理站对案涉土地合法占有、使用的权益，应当承担侵权责任。孙敬光代理人关于“解放军哈尔滨管理站欲终止合同应当给孙敬光相应的赔偿或者补偿”的代理意见，经查，解放军哈尔滨管理站与林甸县国营苇场经协商，由国营苇场无偿使用案涉土地，解放军哈尔滨管理站并未从中受益，反而是林甸县国营苇场从中受益。解放军哈尔滨管理

涉案土地原属林甸县军马场，通过国家划拨的方式取得，后林甸县军马场转隶属于解放军哈尔滨管理站。因此，解放军哈尔滨管理站对案涉土地享有占有、使用、收益的权利。且孙敬光承认案涉土地在军马场境内的西北角。林甸县国营苇场借用部队的土地建设了生产用房，用于看护苇场，国营苇场及孙敬光均从未取得过案涉土地的使用权。自1998年国营苇场不再组织生产，将苇塘对外发包后，生产用房的职能也就不存在了。双方因不可预见的原因致使不能实现合同目的，解放军哈尔滨管理站有权要求解除合同，国营苇场应当将案涉土地返还解放军哈尔滨管理站。虽然国营苇场将在案涉土地上所建生产用房出售他人，但该土地占有、使用权仍然为解放军哈尔滨管理站所有

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终205号上诉人（原审被告）：孙敬光，男，汉族，住林甸县。委托诉讼代理人：孙中国（系孙敬光之子），男，汉族，住林甸县。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军联勤保障部队第四储备资产管理局哈尔滨管理站，住所地：黑龙江省哈尔滨市香坊区红旗大街261号。法定代表人：尹丁胜，该管理站站长。委托诉讼代理人：祝建业，该单位法律顾问。上诉人孙敬光因与……