民间借贷纠纷 （2018）苏11执复165号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，“不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请”。第六条第二款规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。本案中，朱泓玮在执行异议中所指向的执行标的为扬中市文化新村西区××室房屋。该院在淘宝网发布两次公告拍卖案涉房屋，2016年2月5日买受人童小兰拍得该房。同年2016年3月25日，童小兰办理了该房产的变更登记手续。至此，案涉房屋已经执行终结。案外人朱泓玮应当在案涉房屋执行终结前提出执行异议，现案涉房屋已经执行终结，故其不能再对案涉房屋提出执行异议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条第二款规定，裁定：驳回朱泓玮的异议申请。朱泓玮向本院申请复议称，其系案涉房屋的共有人而非案件的被执行人，扬中法院在拍卖案涉房屋时没有通知共有权人，侵犯其优先购买权。请求撤销（2015）扬执恢字第75号民事裁定书
摘要
朱泓玮、严兰英与朱信华民间借贷纠纷执行裁定书 民间借贷纠纷
正文（节选）
文书内容江苏省镇江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏11执复165号复议申请人（案外人）：朱泓玮，男，1988年5月26日生，汉族，住扬中市，系被执行人朱信华儿子。申请执行人：严兰英，女，1955年11月8日生，汉族，住扬中市。被执行人：朱信华，男，1962年12月29日生，汉族，住扬中市。复议申请人朱泓玮不服扬中市人民法院（2018）苏1182执异75号执行裁定，向本院申请复议。本院……