租赁合同纠纷 （2016）辽02民终3490号

从日常生活用语角度看，秦国良签字的《租条》应是《租金欠条》的简写。这如同《借条》能够证明相对人欠本人款项一样，秦国良签字的《租条》能够证明秦国良欠刘淑英租金的事实。《租条》虽然载明了租赁合同的内容，但是这只是为了说明租金产生的缘由。从日常生活用语及书写合同习惯角度看，不能认定《租条》是《租赁合同》的简写。《租条》形成的时间是2013年3月17日晚上。这说明当时秦国良收到租赁物后在《租条》上签字的可能性要大于当时刘淑英、秦国良单纯订立租赁合同而在《租条》上签字的可能性。秦国良为了证明自己没有使用刘淑英的风机，应当举证证明自己另租他人的风机或者自己购买了风机等证据。而秦国良举证不能，因此，应当认定秦国良租用了刘淑英的51台风机。虽然在原审法院受理的阎某某与秦国良租赁合同纠纷一案的法庭开庭审理过程中，刘淑英出庭为阎某某履行合同作证，但是结合本案的其它证据，应当认定阎某某证言是真实的。因此，秦国良提出的关于双方租赁合同并没有实际履行的主张与事实、情理不符，原审法院不予认定。双方约定租金分两次支付，首次支付租金的时间是3月20日，第二次支付租金的时间为动迁理赔时。最高人民法院《关于审理民事案件适

从日常生活用语角度看，秦国良签字的《租条》应是《租金欠条》的简写。这如同《借条》能够证明相对人欠本人款项一样，秦国良签字的《租条》能够证明秦国良欠刘淑英租金的事实。《租条》虽然载明了租赁合同的内容，但是这只是为了说明租金产生的缘由。从日常生活用语及书写合同习惯角度看，不能认定《租条》是《租赁合同》的简写。《租条》形成的时间是2013年3月17日晚上。这说明当时秦国良收到租赁物后在《租条》上签字的可能性要大于当时刘淑英、秦国良单纯订立租赁合同而在《租条》上签字的可能性。秦国良为了证明自己没有使用刘淑英的风机，应当举证证明自己另租他人的风机或者自己购买了风机等证据。而秦国良举证不能，因此，应当认定

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终3490号上诉人（原审被告）：秦国良，住大连市沙河口区。委托代理人：艾吉林，辽宁青松律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘淑英，住辽宁省瓦房店市。委托代理人：吕常占，辽宁昌信律师事务所律师。上诉人秦国良因与被上诉人刘淑英租赁合同纠纷一案，不服瓦房店市人民法院（2015）瓦民初字第4067号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组……