租赁合同纠纷 （2015）临商终字第585号

原告汇丰公司承揽了兰山区汪沟镇杏花社区四栋住宅楼的建设工程，被告刘广道是原告汇丰公司带班队长。原告汇丰公司租赁了被告王培山的吊篮从事建筑工作，因吊篮在维修过程中坠落，致杜庆生、姜玉全死亡，事实清楚，能够认定。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。据此，出租人在租赁关系存续期间内，负有使承租人对租赁物进行正常使用收益的义务，故应负担必要的租赁物维修义务，也就是维修义务应由出租人负担。庭审中，被告王培山辩称，其仅是负责租赁物的安装、拆卸，操作、维修的工作均由被告刘广道负责。对此，被告刘广道不予认可，被告王培山又未提供有关证据相佐证，对此，原审法院不予采信。因事发紧急，为了防止事态扩大，原告汇丰公司先行垫付了二死者的赔偿款1249195元，根据上述法律规定，原告汇丰公司享有追偿权，故原告所诉，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十条之规定，判决：王培山于判决生效后十日内偿付山东汇丰建设工程有限公司垫付款1249195元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

原告汇丰公司承揽了兰山区汪沟镇杏花社区四栋住宅楼的建设工程，被告刘广道是原告汇丰公司带班队长。原告汇丰公司租赁了被告王培山的吊篮从事建筑工作，因吊篮在维修过程中坠落，致杜庆生、姜玉全死亡，事实清楚，能够认定。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。据此，出租人在租赁关系存续期间内，负有使承租人对租赁物进行正常使用收益的义务，故应负担必要的租赁物维修义务，也就是维修义务应由出租人负担。庭审中，被告王培山辩称，其仅是负责租赁物的安装、拆卸，操作、维修的工作均由被告刘广道负责。对此，被告刘广道不予认可，被告王培山又未提供有

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临商终字第585号上诉人（原审被告）：王培山，居民。委托代理人：王康波，山东鼎元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东汇丰建设工程有限公司。住所地：临沂市兰山区南坊街道办事处小朱夏社区。法定代表人：刘广钦，经理。委托代理人：陈永森，山东沂蒙律师事务所律师。委托代理人：黎炎勤，山东沂蒙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘广道，居民。上诉人……