其他案由 （2021）陕03执复15号

异议人邮储银行宝鸡分行属该院查封毛某某房产抵押权人，对抵押财产有优先受偿权的事实，已经人民法院生效判决书确认，申请执行人靳某某等人对此亦无异议，足以认定。该院在办理靳某某等l02人与健科工贸公司、皇冠家居广场、苏小卫等民间借贷纠纷案中，对已故毛某某房产予以查封，属依法做出的财产保全措施，异议人邮储银行宝鸡分行对该财产虽享有抵押权，但根据“人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。”的规定，该院对异议人邮储银行宝鸡分行享有抵押权的财产实施查封行为，于法有据，并无不当。 该院在采取保全查封措施时，未通知异议人邮储银行宝鸡分行，但在案件执行中，先告知其申报权利；在财产拍卖时，向其送达拍卖公告及须知；财产拍卖流拍后，通知其对抵押财产行使优先受偿权；分配财产时，对其应优先受偿债权数额依据事实和法律规定予以确定，并以流拍的部分抵押财产折价优先足额折抵。该院作为毛某某房产的首先查封法院，在财产查封后至拍卖前，异议人邮储银行宝鸡分行的优先债权执行法院未要求移送查封财产，该院对查封财产具有处分权和主持财产分配权。根据法律规定，异议人邮储银行宝鸡

异议人邮储银行宝鸡分行属该院查封毛某某房产抵押权人，对抵押财产有优先受偿权的事实，已经人民法院生效判决书确认，申请执行人靳某某等人对此亦无异议，足以认定。该院在办理靳某某等l02人与健科工贸公司、皇冠家居广场、苏小卫等民间借贷纠纷案中，对已故毛某某房产予以查封，属依法做出的财产保全措施，异议人邮储银行宝鸡分行对该财产虽享有抵押权，但根据“人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。”的规定，该院对异议人邮储银行宝鸡分行享有抵押权的财产实施查封行为，于法有据，并无不当。 该院在采取保全查封措施时，未通知异议人邮储银行宝鸡分行，但在案件执行

陕西省宝鸡市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）陕03执复15号 复议申请人（利害关系人）：中国邮政储蓄银行股份有限公司宝鸡市分行，住所地：宝鸡市金台区，统一社会信用代码：9161030671537351N。 负责人：张宏，任分行行长。 委托诉讼代理人：罗乃军，陕西康嘉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：车彦君，陕西康嘉律师事务所律师。 申请执行人：靳某某、杨宝红、郑彩琴、张万莉、杜素萍、……