租赁合同纠纷 （2017）晋03民终1045号

原、被告签订的房屋租赁合同期间届满后，被告未将租赁的库房返还原告，且占用租赁的库房又不交纳租赁费显系违约,应承担相应的民事责任。原告要求被告腾出库房、支付租赁费的诉讼请求，于法有据，一审法院应予支持。被告所述的有关养老保险事宜，应通过其他正常途径另行处理，其以此抗辩，于法无据，一审法院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百三十五条、第二百三十六条的规定，判决：被告蔡文林于判决生效后十日内将平定县石门口供销合作社东库房一间腾出并交付原告平定县石门口供销合作社，同时支付原告平定县石门口供销合作社房屋租赁费6666元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明事实同一审查明事实一致。本院认为，上诉人与被上诉人签订的租赁合同期满后，上诉人未将租赁的库房返还给被上诉人，且占用租赁的库房，又未交纳租赁费，应承担相应的民事责任。上诉人主张要求被上诉人退还代扣上诉人多年的养老保险费，并赔偿经济损失后，上诉人再将租赁的房屋返

原、被告签订的房屋租赁合同期间届满后，被告未将租赁的库房返还原告，且占用租赁的库房又不交纳租赁费显系违约,应承担相应的民事责任。原告要求被告腾出库房、支付租赁费的诉讼请求，于法有据，一审法院应予支持。被告所述的有关养老保险事宜，应通过其他正常途径另行处理，其以此抗辩，于法无据，一审法院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百三十五条、第二百三十六条的规定，判决：被告蔡文林于判决生效后十日内将平定县石门口供销合作社东库房一间腾出并交付原告平定县石门口供销合作社，同时支付原告平定县石门口供销合作社房屋租赁费6666元。如未按判决指定的期间履行给付

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋03民终1045号上诉人（原审被告）：蔡文林，男，1968年11月6日生，汉族，平定县人。被上诉人（原审原告）：平定县石门口供销合作社，住所地平定县石门口村。法定代表人：李维云，该社主任。上诉人蔡文林因与被上诉人平定县石门口供销合作社租赁合同纠纷一案，不服山西省平定县人民法院（2017）晋0321民初1058号民事判决，向本院提起上诉。本院于……