（2014）石民二终字第01116号

本案的争议焦点为位于井陉矿区北纬路平涉小区古桥苑1号楼2单元303室房屋是否属于被继承人唐胜、金岭梅的遗产，如果属于遗产，则该遗产应按法定继承还是按照遗嘱继承。对于2009年8月16日由唐胜、金岭梅授权、谢英杰代笔书写的证明，代笔人谢英杰、见证人史某、张某均到庭说明了该证明的形成过程及内容，唐某丙、唐某甲、唐某乙虽不认可该证明上唐胜的签名为其本人所签，但经法院释明后，亦表示放弃对该证明上的签名进行鉴定，故认可该证明的真实性，据此认定平涉小区古桥苑1号楼2单元303室房屋购买时的出资人为唐某丁。对于唐某丁的出资数额，其在庭审中称自己装修房屋花费2.5万元，但其提供的证据不能予以证明，不予支持。根据井陉矿务局三矿社区管理处房地产办公室出具购房款收款单（55479元）、煤气入网费收据（2710元）可以确定唐某丁的实际出资额为58189元。因被继承人唐胜、金岭梅原租住井陉矿务局三矿的公租房才具有购买平涉小区古桥苑1号楼2单元303室房屋的资格，故购买该房屋由特定的承租权延伸而来，属于具有专属性的财产性权利，即购房资格专属于原租住公租房的住户。结合法院依法调取的冀中能源井矿集团三矿社区管理处房管

本案的争议焦点为位于井陉矿区北纬路平涉小区古桥苑1号楼2单元303室房屋是否属于被继承人唐胜、金岭梅的遗产，如果属于遗产，则该遗产应按法定继承还是按照遗嘱继承。对于2009年8月16日由唐胜、金岭梅授权、谢英杰代笔书写的证明，代笔人谢英杰、见证人史某、张某均到庭说明了该证明的形成过程及内容，唐某丙、唐某甲、唐某乙虽不认可该证明上唐胜的签名为其本人所签，但经法院释明后，亦表示放弃对该证明上的签名进行鉴定，故认可该证明的真实性，据此认定平涉小区古桥苑1号楼2单元303室房屋购买时的出资人为唐某丁。对于唐某丁的出资数额，其在庭审中称自己装修房屋花费2.5万元，但其提供的证据不能予以证明，不予支持。根

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民二终字第01116号上诉人（原审原告）唐某甲，无业。法定代理人唐某乙（系唐某甲之妹），无业。上诉人（原审原告）唐某乙，无业。上诉人（原审原告）唐某丙，职工。三上诉人共同委托代理人谭喜良，河北标志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）唐某丁，职工。委托代理人李克清，男。委托代理人辛会文，河北远升律师事务所律师。上诉人唐某甲、唐某乙、唐某丙因继……