买卖合同纠纷 （2021）鲁01民终5880号

山河天诚公司与韩明军、关程媛签订的买卖合同，及山河天诚公司与孙晨晨、潘庆芳、李伟签订的担保合同，是各方当事人的真实意思表示，内容不违背法律的强制性规定，为有效合同。根据买卖合同约定，韩明军不按时付款，山河天诚公司有权收回挖掘机。挖掘机价值247万元，双方约定首付款444000元，韩明军仅支付10万元货款，未按合同约定的期限付款形成违约，山河天诚公司将挖掘机拖回符合合同约定，自其将车辆拖回之日双方之间的买卖合同即已解除，对于山河天诚公司要求确认买卖合同解除的诉讼请求，有事实及法律依据，予以支持。根据合同约定，韩明军提车之日起至将车辆收回之日，双方之间视为租赁关系。本案争议焦点为，韩明军占有、使用挖掘机期间租金计算标准的确定。对此认为，合同约定租金每日按总价款的千分之三计算，案涉挖掘机总价款为247万元，每天租金为7410元，一个月租金达22万余元，该租金计算标准明显高于市场价格。该条款的约定是对违约方作出的制约，属于违约条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2021）》第二十条规定，买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定

山河天诚公司与韩明军、关程媛签订的买卖合同，及山河天诚公司与孙晨晨、潘庆芳、李伟签订的担保合同，是各方当事人的真实意思表示，内容不违背法律的强制性规定，为有效合同。根据买卖合同约定，韩明军不按时付款，山河天诚公司有权收回挖掘机。挖掘机价值247万元，双方约定首付款444000元，韩明军仅支付10万元货款，未按合同约定的期限付款形成违约，山河天诚公司将挖掘机拖回符合合同约定，自其将车辆拖回之日双方之间的买卖合同即已解除，对于山河天诚公司要求确认买卖合同解除的诉讼请求，有事实及法律依据，予以支持。根据合同约定，韩明军提车之日起至将车辆收回之日，双方之间视为租赁关系。本案争议焦点为，韩明军占有、使用

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终5880号上诉人（原审被告）：韩明军，男，1991年12月19日出生，汉族，住山东省费县，委托诉讼代理人：武玉玺，山东国孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王佩佩，山东国孚律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：关程媛，女，1992年12月10日出生，汉族，住山东省费县，委托诉讼代理人：杨冬梅，山东国孚律师事务所律师。被上诉人（原审原告……