商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终8161号

当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。本案中，沈阳大族伴山湖房地产开发有限公司原审中明确表示不同意合并审理本案，原审法院仍采用合并审理的方式审理本案，且录用同一案号属程序违法。另，本案各被上诉人原审签订合同、付款情况并不相同，原审法院应区分不同情况认定上诉人应否承担违约责任。重审时，原审法院应将本案按照不同主体之间的法律关系进行拆分，并分别制作法律文书。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2015）沈河民二初字第01012号民事判决；二、发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人沈阳大族伴山湖房地产开发有限公司预交的二审案件受理费52，333元予以退回。审　判　长　　周　濛审　判　员　　姜会军代理审判员　　朱闻天二〇一六年八月十八日书　记　员　　王可一本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定

当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。本案中，沈阳大族伴山湖房地产开发有限公司原审中明确表示不同意合并审理本案，原审法院仍采用合并审理的方式审理本案，且录用同一案号属程序违法。另，本案各被上诉人原审签订合同、付款情况并不相同，原审法院应区分不同情况认定上诉人应否承担违约责任。重审时，原审法院应将本案按照不同主体之间的法律关系进行拆分，并分别制作法律文书。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2015）沈河民二初字第01012号民事判

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终8161号上诉人（原审被告）：沈阳大族伴山湖房地产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区团结路89号（807室）。法定代表人：高云鹏,系该公司董事长。委托代理人：楚宝军，男，1977年7月15日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：赵曼玲，女，1963年4月1日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。委托代理人：李晓霖，辽宁六合律师事务所律师。被上诉人（……