（2016）浙09执异4号

本院依据执行的（2014）浙舟商初字第1号民事判决书主文第二项明确“可以被告浙江新兴房地产开发有限公司用作抵押的位于杭州市中河南路38、39号建筑面积为3672.65平方米的房屋及土地使用权（产权证号：杭房权证上移字第××号）折价或拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿”。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。杭州市中河南路38、39号建筑面积为3672.65平方米的房屋在其房产上设定的抵押是真实有效的，且该房产属于新兴公司，本院依法进行评估、拍卖，故本院对该抵押房产的处理有理有据，并无不当。案外人省军区后勤部认为本院的判决、裁定错误，应通过审判监督程序办理；对标的物权属有争议的，可以通过案外人异议之诉来解决。综上，案外人省军区后勤部请求法院中止执行（2015）浙舟执民字第3-12号裁定书及（2015）浙舟执民字第3-2号公告及依法解除对杭州市中河南路38、39号房产的查封、拍卖等执行措施不予支持。依照《中华人民共和

本院依据执行的（2014）浙舟商初字第1号民事判决书主文第二项明确“可以被告浙江新兴房地产开发有限公司用作抵押的位于杭州市中河南路38、39号建筑面积为3672.65平方米的房屋及土地使用权（产权证号：杭房权证上移字第××号）折价或拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿”。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。杭州市中河南路38、39号建筑面积为3672.65平方米的房屋在其房产上设定的抵押是真实有效的，且该房产属于新兴公司

浙江省舟山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙09执异4号案外人（异议人）中国人民解放军浙江省军区后勤部，住所地浙江省杭州市。负责人金来州，部长。申请执行人上海贸誉企业管理咨询有限公司（原为杭州银行股份有限公司舟山定海支行），住所地上海市闵行区。法定代表人余军龙，总经理。被执行人浙江新兴房地产开发有限公司，住所地浙江省杭州市。法定代表人鲁校土，总经理。被执行人舟山潍柴产品销售服务有限公司……