（2016）京02执复93号

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案中，第一，执行法院依法查封被执行人ＸＸＸ所有的林玉梅享有抵押权的涉案房屋，并采取评估拍卖措施，符合法律规定，并无不当。第二，林玉梅关于其与ＸＸＸ早已协商一致将涉案房屋抵偿给林玉梅、只是未办理过户以及ＸＸＸ与富仁通商贸公司签订的一系列协议及法院调解书存在欺诈、ＸＸＸ是与富仁通商贸公司恶意串通的主张，在执行法院审查异议时并未提出，且不属于执行异议审查的范围，故本院不予审查。第三，林玉梅关于涉案房屋的评估价格低于市场价格、请求撤销评估报告的主张，亦不属于执行异议审查的范围，本院亦不予审查。综上，林玉梅的复议申请，于法无据，本院不予支持执行法院执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回林玉梅的复议申请，维持北京市丰台区人民法院（2016）京0106执异74号执行裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　詹　同代理审判员　　马鸿雁代

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案中，第一，执行法院依法查封被执行人ＸＸＸ所有的林玉梅享有抵押权的涉案房屋，并采取评估拍卖措施，符合法律规定，并无不当。第二，林玉梅关于其与ＸＸＸ早已协商一致将涉案房屋抵偿给林玉梅、只是未办理过户以及ＸＸＸ与富仁通商贸公司签订的一系列协议及法院调解书存在欺诈、ＸＸＸ是与富仁通商贸公司恶意串通的主张，在执行法院审查异议时并未提出，且不属于执行异议审查的范围，故本院不予审查。第三，林玉梅关于涉案房屋的评估价格低于市场价格、请求撤销评估报告的主张，亦不属于执行异议审查的范围，本院亦不予审查。综上，林玉梅的复议申请，

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）京02执复93号复议申请人（利害关系人）：林玉梅，女，1952年5月1日出生，汉族，住北京市海淀区。委托代理人：贺贝，北京市博儒律师事务所律师。申请执行人：北京富仁通商贸有限公司，住所地北京市丰台区刘庄子119号。法定代表人：李振祥，总经理。被执行人：ＸＸＸ，男，1970年2月21日出生,住湖北省武汉市汉南区。复议申请人林玉梅不服北京市丰台区人民……