建设工程施工合同纠纷 （2021）川03民终273号

BT项目是指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。本案中，富城公司作为项目发起人，在银广厦公司竣工并将项目移交后，应当按照双方签订的《BT合同》向其支付投资款及回报。一、关于银广厦公司主张因石质变更增加的工程款是否应纳入案涉工程投资款的问题。经查，根据双方提交的一系列报告、相关部门文件等能够反映出：银广厦公司发现案涉路段土石比例（即石质变更）与原地勘报告存在较大差异即向富城公司进行报告、双方会同有关部门到现场进行勘查、并由银广厦公司委托四川远德建设工程设计有限公司进行勘测、形成了第二次地勘报告、尔后再进行施工的事实。虽然现有书面证据所呈现的仅有银广厦公司就该石质变更问题向富城公司及时进行申报，未呈现出富城公司及时就该问题向有关部门报请得到批复的事实。但一审法院认为，首先，从证据高度盖然性角度，在没有得到相应答复之前，面对如此巨大的差异，作为投资人的银广厦公司在资金短缺的情况下，不可能贸然继续进行施工；其次，从投资人的义务来讲，银广厦公司已经尽到了《

BT项目是指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。本案中，富城公司作为项目发起人，在银广厦公司竣工并将项目移交后，应当按照双方签订的《BT合同》向其支付投资款及回报。一、关于银广厦公司主张因石质变更增加的工程款是否应纳入案涉工程投资款的问题。经查，根据双方提交的一系列报告、相关部门文件等能够反映出：银广厦公司发现案涉路段土石比例（即石质变更）与原地勘报告存在较大差异即向富城公司进行报告、双方会同有关部门到现场进行勘查、并由银广厦公司委托四川远德建设工程设计

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川03民终273号上诉人（原审被告）：四川富顺富城房地产投资开发有限公司，住所地四川省富顺县富世镇北湖南路351号。法定代表人：骆世怀，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：陈利军，四川富邑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：银广厦集团有限公司，住所地广东省深圳市福田区香梅路宏浩花园裙楼103。法定代表人：陈镇文，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：蔡……