建设工程施工合同纠纷 （2013）赤民二初字第3号

内蒙古君泰工程项目管理有限责任公司的鉴定机构资质合格，鉴定程序合法，被告虽然对鉴定结论不认可，但又明确表示不申请重新鉴定，故对该《补充鉴定报告》本院予以采信。庭审中，原告同意对砖混结构部分按940元/M2计算工程款。被告承认涉案工程已竣工并交付使用，且已由被告出售。被告还承认，框架结构的楼房价格会高于砖混结构的楼房价格。双方当事人均承认涉案工程依法必须进行招投标，但实际上是先施工后招投标。针对被告方提出的一层车库中的暖气片和陶粒墙问题，本院于2014年12月19日组织双方当事人到现场进行了勘验，勘验结果是：车库中没有暖气片，车库之间的墙体为实体砖砌成。而原、被告均承认，按设计图纸施工，车库中就是没有暖气片的。原告称，施工中经被告方同意后，才将陶粒墙（空心砖）改为实体砖墙，但被告对此不认可。本院认为，《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》第六条规定：“关系社会公共利益、公众安全的公用事业工程建设项目的招标范围包括：……；㈤商品住宅、经济适用住房等项目；……”。依据该办法，本案中，涉案的商品住宅楼建设必须进行招投标后方可签订合同而后再施工。实际上，原被告双方均明知涉案的商品楼

内蒙古君泰工程项目管理有限责任公司的鉴定机构资质合格，鉴定程序合法，被告虽然对鉴定结论不认可，但又明确表示不申请重新鉴定，故对该《补充鉴定报告》本院予以采信。庭审中，原告同意对砖混结构部分按940元/M2计算工程款。被告承认涉案工程已竣工并交付使用，且已由被告出售。被告还承认，框架结构的楼房价格会高于砖混结构的楼房价格。双方当事人均承认涉案工程依法必须进行招投标，但实际上是先施工后招投标。针对被告方提出的一层车库中的暖气片和陶粒墙问题，本院于2014年12月19日组织双方当事人到现场进行了勘验，勘验结果是：车库中没有暖气片，车库之间的墙体为实体砖砌成。而原、被告均承认，按设计图纸施工，车库中就

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）赤民二初字第3号原告赤峰红利建筑工程有限责任公司。法定代表人刘树全，董事长。委托代理人王文武，男，1960年6月15日出生，蒙古族，赤峰红利建筑工程有限责任公司项目部经理。委托代理人王忠金，赤峰市松山区向阳法律服务所法律工作者。被告科左后旗赤通房屋开发有限责任公司。法定代表人郑英，董事长。委托代理人王东伟，男，1987年10月15日出生，……