返还原物纠纷 （2016）粤01民终11987号

梁三妹与曾秀珊均确认涉案房屋由梁三妹建造，属于梁三妹所有。曾秀珊占有、使用涉案房屋四楼，没有事实和法律依据，对于梁三妹要求曾秀珊搬离广州市花都区新华街田美村西五队坑唇里四区四巷8号四楼的房屋的诉讼请求，予以支持。原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，于2016年5月18日作出判决:曾秀珊在本判决发生法律效力之日起三十日内搬离位于广州市花都区新华街田美村西五队坑唇里四区四巷8号四楼的房屋。案件受理费50元，由曾秀珊负担。经二审审查，原审判决查明事实无误，本院予确认。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院认为，曾秀珊对涉案房屋由梁三妹建造，归梁三妹所有并无异议，因此，梁三妹要求曾秀珊搬迁，原审予以支持，并无不当。至于曾秀珊二审提出返还67839.3元装修费用或以装修费用折抵租金的上诉请求，由于曾秀珊并未在一审中就此提出反诉，属于二审中提出的反诉，梁三妹二审未到庭，双方无法就此进行调解，故根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十八条的规定，曾秀珊可另行起诉，本案二审不予调处。综上，审查原审判决

梁三妹与曾秀珊均确认涉案房屋由梁三妹建造，属于梁三妹所有。曾秀珊占有、使用涉案房屋四楼，没有事实和法律依据，对于梁三妹要求曾秀珊搬离广州市花都区新华街田美村西五队坑唇里四区四巷8号四楼的房屋的诉讼请求，予以支持。原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，于2016年5月18日作出判决:曾秀珊在本判决发生法律效力之日起三十日内搬离位于广州市花都区新华街田美村西五队坑唇里四区四巷8号四楼的房屋。案件受理费50元，由曾秀珊负担。经二审审查，原审判决查明事实无误，本院予确认。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终11987号上诉人（原审被告）：曾秀珊，住广州市花都区。委托代理人：曾达荣，住广州市花都区。被上诉人（原审原告）：梁三妹，住广州市白云区。上诉人曾秀珊因与被上诉人梁三妹返还原物纠纷一案，不服广州市花都区人民法院（2016）粤0114民初3252号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。曾秀珊上诉请求：……