租赁合同纠纷 （2015）菏民一终字第671号

根据双方当事人的诉辩理由，本案主要的争议焦点问题是：一、关于本案主体的问题；二、关于原告要求被告补交租金42000元，违约金4200元，共计46200元及要求被告搬出租赁房屋的问题。一、关于本案主体的问题。原告主张：被告所租赁的房屋原告具有所有权，原告委托单县刘海农贸市场管理委员会与被告签订的租赁合同，原告具有主体资格。原告为支持其对租赁房屋具有所有权的主张，提交以下证据：1、原告的营业执照，组织机构代码证。2、单县人民政府与原告签订的单县刘海农贸市场升级改造开发协议书。3、单县建设用地规划审批的建设项目选址意见书。4、单县消防大队建设工程消防验收意见书。5、单县刘海农副产品批发市场设施租赁合同第十五条。被告对前述证据质证认为，对以上证据提出异议，认为以上证据均为复印件，不能证明原告具有所有权。原审法院经审查认为，以上证据复印件经原审法院核实与原件无异议，可以证实在2009年4月11日，单县人民政府与原告的法定代表人签订单县刘海农贸市场升级改造开发协议书，为加快单县城镇建设由原告对单县刘海市场进行改造，兴建“鲁西南农副产品批发大市场”，由原告建设商铺及配套用房。2009年11月24日，

根据双方当事人的诉辩理由，本案主要的争议焦点问题是：一、关于本案主体的问题；二、关于原告要求被告补交租金42000元，违约金4200元，共计46200元及要求被告搬出租赁房屋的问题。一、关于本案主体的问题。原告主张：被告所租赁的房屋原告具有所有权，原告委托单县刘海农贸市场管理委员会与被告签订的租赁合同，原告具有主体资格。原告为支持其对租赁房屋具有所有权的主张，提交以下证据：1、原告的营业执照，组织机构代码证。2、单县人民政府与原告签订的单县刘海农贸市场升级改造开发协议书。3、单县建设用地规划审批的建设项目选址意见书。4、单县消防大队建设工程消防验收意见书。5、单县刘海农副产品批发市场设施租赁合

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）菏民一终字第671号上诉人（原审被告）：王兴朋，农民。委托代理人：姜涛，山东荣清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：单县汇丰市场开发有限公司。法定代表人：纪继前，该公司董事长。委托代理人：王平生，山东荣清律师事务所律师。上诉人王兴朋因与被上诉人单县汇丰市场开发有限公司租赁合同纠纷一案，不服山东省单县人民法院（2015）单民初字第542号民事判……