建设工程施工合同纠纷 （2017）辽02民终6212号

从各方当事人的陈述可知，华祥公司在本案中主张的工程款12798864元，系文景公司抵顶宏兴达公司工程款的29套房屋的折价款。文景公司称已将该29套房屋中的8套房屋钥匙交付给华祥公司，华祥公司亦表示确有部分房屋已经装修。这29套房屋的交付使用情况，可能影响本案的事实认定和处理，一审法院应进一步核实。另，华祥公司要求宏兴达公司和文景公司连带向其支付工程款，主要依据是2016年6月15日三方签订的协议书并主张该份协议书属债权转让协议，一审法院应结合协议书的具体内容对其性质进行认定，然后再行处理本案。综上所述，一审法院认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销大连市普兰店区人民法院（2016）辽0214民初5449号民事判决；二、本案发回大连市普兰店区人民法院重审。上诉人大连文景房地产开发有限公司预交的二审案件受理费98593元予以退回。审判长侯学枝审判员刘冬艳代理审判员王鹏程二〇一七年十月三十日书记员董芳

从各方当事人的陈述可知，华祥公司在本案中主张的工程款12798864元，系文景公司抵顶宏兴达公司工程款的29套房屋的折价款。文景公司称已将该29套房屋中的8套房屋钥匙交付给华祥公司，华祥公司亦表示确有部分房屋已经装修。这29套房屋的交付使用情况，可能影响本案的事实认定和处理，一审法院应进一步核实。另，华祥公司要求宏兴达公司和文景公司连带向其支付工程款，主要依据是2016年6月15日三方签订的协议书并主张该份协议书属债权转让协议，一审法院应结合协议书的具体内容对其性质进行认定，然后再行处理本案。综上所述，一审法院认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）辽02民终6212号上诉人(原审被告)：大连文景房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连市普兰店区太平街道办事处柳家社区。法定代表人：景克瑞，该公司总经理。委托诉讼代理人：邹永建，男，该公司总工程师。委托诉讼代理人：周福龙，辽宁昌信律师事务所律师……