商品房预售合同纠纷 （2014）济中民三终字第54号

2010年6月7日，中冠置业济源分公司与王利霞签订的《商品房买卖合同》第七条规定，逾期付款的违约责任：（1）逾期在60日之内，自本合同规定的应付期限之第二天至实际全额支付应付款之日止，王利霞按日向中冠置业济源分公司支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，中冠置业济源分公司有权解除合同。中冠置业济源分公司解除合同的，王利霞按累计应付款的5%向中冠置业济源分公司支付违约金。王利霞愿意继续履行合同的，经中冠置业济源分公司同意，合同继续履行，自本合同约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，王利霞按日向中冠置业济源分公司支付逾期应付款万分之八（该比率应不小于第（1）项的比率）的违约金；第八条规定，中冠置业济源分公司应当在2011年5月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备条件的商品房交付王利霞；第九条规定，（1）逾期不超过60日，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，中冠置业济源分公司按日向王利霞支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，王利霞有权解除合同。王利霞解除合同的，中冠置业济源分公

2010年6月7日，中冠置业济源分公司与王利霞签订的《商品房买卖合同》第七条规定，逾期付款的违约责任：（1）逾期在60日之内，自本合同规定的应付期限之第二天至实际全额支付应付款之日止，王利霞按日向中冠置业济源分公司支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，中冠置业济源分公司有权解除合同。中冠置业济源分公司解除合同的，王利霞按累计应付款的5%向中冠置业济源分公司支付违约金。王利霞愿意继续履行合同的，经中冠置业济源分公司同意，合同继续履行，自本合同约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，王利霞按日向中冠置业济源分公司支付逾期应付款万分之八（该比率应不小于第

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济中民三终字第54号上诉人（原审原告）王利霞。委托代理人胡有理。被上诉人（原审被告）河南中冠置业有限公司济源分公司。代表人曹建峰，该公司总经理。委托代理人李海伟，河南九威律师事务所律师。委托代理人王菲菲，河南九威律师事务所律师。上诉人王利霞与被上诉人河南中冠置业有限公司济源分公司（以下简称中冠置业济源分公司）商品房预售合同纠纷一案，王利霞于201……