装饰装修合同纠纷 （2020）川01民终13345号

应待实际整改验收合格后另行主张，存在事实认定错误、法律适用错误。案涉工程已完工并投入使用两年，医宗堂公司应当支付工程款。2018年5月16日，装修尚在进行中，医宗堂公司就开始使用并试营业，使用面积约200平方米。2018年7月10日，医宗堂公司店铺全面开始营业。根据《装饰装修合同书》第十条约定，甲方未经双方验收自行入住，视为验收合格，在工程款结清后，办理移交手续。即根据该约定医宗堂公司自2018年5月16日起已自行入住，2018年7月10日已全面入住，此时应视为该工程已验收合格，并应按照《装饰装修合同书》第十一条约定在完工结算后支付扣除5%质保金剩余金额。2.《支付说明》约定的付款条件因医宗堂公司恶意阻碍，已无法达成，应当视为付款条件已成就。医宗堂公司2018年7月10日擅自入住后，刘丽君、杨振华多次与医宗堂公司交涉办理结算，其均以各种理由推脱。2018年11月26日，刘丽君、杨振华迫于支付装修工人工资的压力与医宗堂公司签订显失公平的《支付说明》。本工程人工与材料成本约为90余万元，整个工程结算价约为110余万元。但刘丽君、杨振华迫于与工人结算的压力，同意医宗堂公司扣减本工程各小项单价

应待实际整改验收合格后另行主张，存在事实认定错误、法律适用错误。案涉工程已完工并投入使用两年，医宗堂公司应当支付工程款。2018年5月16日，装修尚在进行中，医宗堂公司就开始使用并试营业，使用面积约200平方米。2018年7月10日，医宗堂公司店铺全面开始营业。根据《装饰装修合同书》第十条约定，甲方未经双方验收自行入住，视为验收合格，在工程款结清后，办理移交手续。即根据该约定医宗堂公司自2018年5月16日起已自行入住，2018年7月10日已全面入住，此时应视为该工程已验收合格，并应按照《装饰装修合同书》第十一条约定在完工结算后支付扣除5%质保金剩余金额。2.《支付说明》约定的付款条件因医宗堂

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终13345号 上诉人（原审原告、反诉被告）：刘丽君，女，1972年10月27日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 委托诉讼代理人：刘为,四川观今律师事务所律师。 委托诉讼代理人：虞海英,四川观今律师事务所律师。 上诉人（原审原告、反诉被告）：杨振华，男，1984年11月19日出生，白族，住云南省大理白族自治州大理市。 委托诉讼代理……