建设工程施工合同纠纷 （2021）皖06民终658号

本案争议焦点是：1、港创公司、见龙公司应否支付朱红瑜真石漆工程款及其利息，如应支付，数额是多少；2、港创公司、见龙公司是否应当支付朱红瑜受让的债权3130767元及其利息，如应支付，数额是多少；3、港创公司是否应当返还朱红瑜工程保证金300万元及其利息42万元。 关于第一个争议焦点。朱红瑜实际进行了涉案真石漆工程施工，但其与港创公司、见龙公司均未签订合同。港创公司认为真石漆工程不在其承包的见龙府邸工程施工范围内，其未曾向见龙公司主张过该款，则港创公司与真石漆工程无关，朱红瑜与见龙公司之间就见龙府邸9、10号楼外墙真石漆施工工程建立了建设工程施工合同关系。因朱红瑜系个人，无承包建设工程的资质，其与见龙公司之间的建设工程施工合同无效。虽然合同无效，工程没有进行竣工验收，但工程已经交付使用，见龙公司亦应当支付工程款。 见龙公司主张朱红瑜未进行罩面漆施工，申请对涉案真石漆工程是否符合技术质量规范要求、是否缺少必要的施工工序、质量是否合格进行司法鉴定。朱红瑜主张其实施了罩面漆施工，并提交证人张某的证言予以证明。朱红瑜提交的证据不足以证明其主张。根据见龙公司申请司法鉴定的理由，一审法院认为其申请鉴

本案争议焦点是：1、港创公司、见龙公司应否支付朱红瑜真石漆工程款及其利息，如应支付，数额是多少；2、港创公司、见龙公司是否应当支付朱红瑜受让的债权3130767元及其利息，如应支付，数额是多少；3、港创公司是否应当返还朱红瑜工程保证金300万元及其利息42万元。 关于第一个争议焦点。朱红瑜实际进行了涉案真石漆工程施工，但其与港创公司、见龙公司均未签订合同。港创公司认为真石漆工程不在其承包的见龙府邸工程施工范围内，其未曾向见龙公司主张过该款，则港创公司与真石漆工程无关，朱红瑜与见龙公司之间就见龙府邸9、10号楼外墙真石漆施工工程建立了建设工程施工合同关系。因朱红瑜系个人，无承包建设工程的资质，其

安徽省淮北市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖06民终658号 上诉人（原审原告）:朱红瑜,男,1971年11月6日出生,汉族,住江苏省南京市秦淮区。 委托诉讼代理人：郑荣伟，江苏同盛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:上海港创建设发展有限公司,住所地上海市浦东新区惠南镇双店路****。 法定代表人:谢颖沛,该公司总经理。 委托诉讼代理人：俞国震，上海正策律师事务所律师。 被上诉……