财产损害赔偿纠纷 （2017）津02民终4710号

信托集团出具室内设施验收单虽无李维华签字，但可以证明李维华已经对涉案房屋进行了验收。本案中涉案房屋冒水的时间发生在李维华对房屋室内装修完毕后的使用过程中,冒水的原因是单元楼共用下水管内堵塞电缆外皮造成排水不畅形成的。在该楼共用下水管道堵塞形成原因不明的情况下，李维华要求房信物业、信托集团承担违约责任，应当就房信物业、信托集团是否存在过错承担举证责任，在李维华未提供证据证明共用下水管道堵塞是由房信物业、信托集团行为造成的情况下，李维华的诉讼请求依据不足，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回李维华的诉讼请求。案件受理费620.5元，由李维华承担。本院二审期间，上诉人李维华没有就上诉请求提供新的证据。本院对一审法院查明的事实予以认可。本院认为：上诉人李维华请求法院判决房信物业、信托集团承担财产损害赔偿，房信物业、信托集团均不承认李维华房屋、物品的损失是由其过错造成的，李维华应该就财产损害事实发生的结果与房信物业、信托集团有因果关系提供证据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，一审法院以李维华未提

信托集团出具室内设施验收单虽无李维华签字，但可以证明李维华已经对涉案房屋进行了验收。本案中涉案房屋冒水的时间发生在李维华对房屋室内装修完毕后的使用过程中,冒水的原因是单元楼共用下水管内堵塞电缆外皮造成排水不畅形成的。在该楼共用下水管道堵塞形成原因不明的情况下，李维华要求房信物业、信托集团承担违约责任，应当就房信物业、信托集团是否存在过错承担举证责任，在李维华未提供证据证明共用下水管道堵塞是由房信物业、信托集团行为造成的情况下，李维华的诉讼请求依据不足，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回李维华的诉讼请求。案件受理费620.5元，由李维华承担。本院二审期

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终4710号上诉人（原审原告）：李维华，女，1961年10月5日出生，汉族，天津市石华精华公司退休职工，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：冯雪梅，天津正阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：王寅冰，女，1986年2月13日出生，汉族，天津电视网络有限公司大港分公司职工，住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告）：天津市房信物业发展有限公司，住所地……