排除妨害纠纷 （2019）浙03民终1170号

关于双方诉争的租赁关系是否存在的事实。首先，庭审中瑞基公司已认可收到新消公司二笔租金各64260元。其次，新消公司系与瑞基公司股东吴磊进行交接，吴磊手上持有公司印章，故新消公司完全有理由相信其可以代表瑞基公司与其协商租赁事宜，即便双方未签订书面租赁协议，新消公司也已按照约定交付租金，吴磊也认可新消公司已交付租金至2018年11月，故瑞基公司与新消公司之间达成租赁关系。现新消公司按照双方约定合法占有瑞基公司厂房，并按照约定履行租赁合同内容，并未侵害瑞基公司的任何权益。瑞基公司以新消公司侵权为由提起诉讼，没有事实和法律依据，应予以驳回。另，新消公司答辩中提及的瑞基公司主体问题，无论市场监督管理部门对瑞基公司主体是否予以撤销，本案系从实体上对瑞基公司的诉请进行审查，并径行进行判决，无需中止等待其处理结果。综上，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款之规定，判决：驳回瑞基公司的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由瑞基公司负担。 二审中，双方当事人均未提供新的证据。本院经审核双方当事人向原审法院提供的证据后，依法对原判认定的事实予以确认。 本院认为，《最高人民

关于双方诉争的租赁关系是否存在的事实。首先，庭审中瑞基公司已认可收到新消公司二笔租金各64260元。其次，新消公司系与瑞基公司股东吴磊进行交接，吴磊手上持有公司印章，故新消公司完全有理由相信其可以代表瑞基公司与其协商租赁事宜，即便双方未签订书面租赁协议，新消公司也已按照约定交付租金，吴磊也认可新消公司已交付租金至2018年11月，故瑞基公司与新消公司之间达成租赁关系。现新消公司按照双方约定合法占有瑞基公司厂房，并按照约定履行租赁合同内容，并未侵害瑞基公司的任何权益。瑞基公司以新消公司侵权为由提起诉讼，没有事实和法律依据，应予以驳回。另，新消公司答辩中提及的瑞基公司主体问题，无论市场监督管理部门

浙江省温州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙03民终1170号 上诉人（原审原告）：浙江瑞基测控设备有限公司，住所地：浙江省温州经济技术开发区温州大道**。 法定代表人：吴仁基，董事长。 委托诉讼代理人：叶连友，浙江震瓯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨介寿，浙江震瓯律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：浙江新消机电工程有限公司，住，住所地：浙江省温州经济技术开发区温州大道**……