确认合同效力纠纷 （2016）内04民终481号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定，“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”本案中，三道井子村委会系经村民代表大会作出决议，并经赤峰市红山区文钟镇政府的同意后，与道谷公司签订《退耕还林地、林地承包合同》，符合法律规定的程序。关于张文焕主张三道井子村委会违反《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五之规定，不具备与道谷公司签订承包合同的主体资格，张文焕虽未与三道井子村委会及赤峰道谷观光农业有限公司直接签订合同，但其已经领取了相应的款项，应视为对三道井子村委会行为的认可。关于张文焕诉称三道井子村委会承诺将杏树林改成果树林；5500元的补偿标准是8年的补偿，不是全部承包期内的补偿；领取相关款项是在三道井子村委会欺诈、胁迫下进行的。三道井子村委会对此并不认可，张文焕亦未能提供相关证据予以证明，故该院对张文焕的该主张不予采纳。综上，张文焕认为三道井子村委会签订合同违反法律强制性规定，三道井子村委会及赤峰道谷观光农业有限公司所签订的的《退耕还林地、林地承包合
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定，“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”本案中，三道井子村委会系经村民代表大会作出决议，并经赤峰市红山区文钟镇政府的同意后，与道谷公司签订《退耕还林地、林地承包合同》，符合法律规定的程序。关于张文焕主张三道井子村委会违反《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五之规定，不具备与道谷公司签订承包合同的主体资格，张文焕虽未与三道井子村委会及赤峰道谷观光农业有限公司直接签订合同，但其已经领取了相应的款项，应视为对三道井子村委
正文（节选）
内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终481号上诉人（原审原告）张文焕，男，1949年7月29日出生，汉族，农民，住赤峰市红山区三道井子村五组056号。委托代理人刘磊，北京万典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赤峰市红山区文钟镇三道井子村民委员会。住所地，赤峰市红山区三道井子村。负责人李学民，村委会主任。委托代理人康宇恒，内蒙古兴合律师事务所律师。被上诉人（原审被……