买卖合同纠纷 （2014）沈中民三终字第849号

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。2003年7月1日，杨明立与双台子乡政府签订的《双台子乡大房申红砖厂租赁合同》约定杨明立在租赁期间享有对红砖厂的使用权、收益权。应认定杨明立在租赁期间对租赁物红砖厂享有使用、收益和经营的权利。杨明立向双台子乡政府书面申请终止《双台子乡大房申红砖厂租赁合同》承诺：“我经营期间所发生的一切债务纠纷和其他纠纷都有我自己承担，与双台子乡政府无关。”应认定杨明立在租赁期间对租赁物红砖厂自主经营，自负盈亏。2013年3月15日，双台子乡政府与杨明立签订《合同终止协议》约定杨明立在生产经营期间所产生的债务等均由其自己承担并偿还。应认定杨明立在对租赁物红砖厂生产经营租赁期间所产生的债务由其自己偿还；同时证明杨明立租赁红砖厂使用、收益和经营的权利期间为2003年7月1日至2013年3月15日。2012年8月3日，杨明立给刘恒出具欠据载明欠刘恒矸石粉款253292元，虽然盖有红砖厂财务专用章，但却在杨明立租赁红砖厂使用、收益

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。2003年7月1日，杨明立与双台子乡政府签订的《双台子乡大房申红砖厂租赁合同》约定杨明立在租赁期间享有对红砖厂的使用权、收益权。应认定杨明立在租赁期间对租赁物红砖厂享有使用、收益和经营的权利。杨明立向双台子乡政府书面申请终止《双台子乡大房申红砖厂租赁合同》承诺：“我经营期间所发生的一切债务纠纷和其他纠纷都有我自己承担，与双台子乡政府无关。”应认定杨明立在租赁期间对租赁物红砖厂自主经营，自负盈亏。2013年3月15

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民三终字第849号上诉人（原审原告）：刘恒，女，1975年7月16日出生，回族，个体，住址：辽宁省法库县法库镇。委托代理人：赵月荣，男，1966年4月23日出生，汉族，法律工作者，住址：辽宁省法库县柏家沟镇。被上诉人（原审被告）：法库县双台子乡红砖厂（简称红砖厂），住所地：法库县双台子乡后大房申村。法定代表人：张井艳，系该厂厂长。被上诉人（……