（2016）豫01执异170号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。本案中，案外人虽然提交了租赁合同、租金支付凭证等证据，但无证据证明其在我院查封前已经合法占有使用该不动产，根据上述法律规定，案外人主张租赁权的异议请求不能成立。案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其异议请求应依法驳回。我院执行机构在被执行人不履行生效法律文书的情况下，对登记在被执行人名下的标的物采取强制措施，该行为并无不当。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条之规定，裁定如下：驳回案外人历太平的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。本案中，案外人虽然提交了租赁合同、租金支付凭证等证据，但无证据证明其在我院查封前已经合法占有使用该不动产，根据上述法律规定，案外人主张租赁权的异议请求不能成立。案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其异议请求应依法驳回。我院执行机构在被
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫01执异170号案外人：历太平，男，汉族，1964年9月3日出生。委托代理人：王智勇、王琼雯律师。申请执行人：梁献，男，汉族，1957年3月18日出生。委托代理人：李煜群、赵创创（实习）律师。被执行人：沈玉，女，汉族，1981年4月10日出生。被执行人：曹然，男，汉族，1979年1月24日出生。本院在执行梁献申请执行曹然、沈玉借贷纠纷一案中，……