买卖合同纠纷 （2015）沈中民三终字第00606号
裁判要旨
《商砼买卖协议书》签订后，亚太公司依约向“香缇澜山”项目供应混凝土，合同已经实际履行完毕，无需解除。根据合同的相对性原则，买卖合同的付款义务应由买受人承担。根据房地产开发行业的惯例，作为“香缇澜山”项目的开发商与实际施工人奥林体育均有可能对外采购混凝土等建筑施工材料。本案荣盛公司对《商砼买卖协议书》的真实性及合同上加盖的项目工程部公章均不认可，亚太公司也无法提供其他证据证明该《商砼买卖协议》的买受人系荣盛公司，该买卖合同的相对人无法确定，不应由荣盛公司承担给付货款的义务。故对亚太公司请求解除合同并判令荣盛公司给付剩余商砼款及违约金的诉求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：驳回原告诉讼请求。案件受理费990元，由原告承担。宣判后，上诉人亚太公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一、本案所涉合同尚未履行完毕，一审认定合同履行完毕不存在解除问题属于事实不清。被上诉人开发的“香缇澜山二期”工程尚未验收合格并未将建设工程档案归档，未归档原因是被上诉人未将剩余货款支付我方
摘要
《商砼买卖协议书》签订后，亚太公司依约向“香缇澜山”项目供应混凝土，合同已经实际履行完毕，无需解除。根据合同的相对性原则，买卖合同的付款义务应由买受人承担。根据房地产开发行业的惯例，作为“香缇澜山”项目的开发商与实际施工人奥林体育均有可能对外采购混凝土等建筑施工材料。本案荣盛公司对《商砼买卖协议书》的真实性及合同上加盖的项目工程部公章均不认可，亚太公司也无法提供其他证据证明该《商砼买卖协议》的买受人系荣盛公司，该买卖合同的相对人无法确定，不应由荣盛公司承担给付货款的义务。故对亚太公司请求解除合同并判令荣盛公司给付剩余商砼款及违约金的诉求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民三终字第00606号上诉人（原审原告）：沈阳亚太混凝土有限公司，住所地：沈阳市沈北新区。法定代表人：任罡。委托代理人：董晶玮，女，住址：沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：沈阳荣盛房地产开发有限公司，住所地：沈阳市沈北新区。法定代表人：台文献。委托代理人：张叶菲，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托代理人：韩洋，系北京大成（沈阳）律师事……