排除妨害纠纷 （2017）陕01民终408号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。国家保护集体土地所有者的合法权利，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。本案3.2亩公坟地所有权归羊坡村××组，田某某作为该集体经济组织成员与羊坡村一组签订承包地合同，取得该宗土地的使用权，该合同已实际履行20年，应属有效合同。该合同第八条约定不明确，且与前几项条款相矛盾，双方又没有形成新的补充合同。应认定该承包地合同到期，田某某继续占有和使用土地的行为构成侵权，羊坡村一组要求排除妨害的请求，依法应予支持。关于羊坡村一组要求田某某赔偿自2015年10月到实际腾地之日止每亩每年1000元承包费的损失，结合当地土地承包费用的实际情况和本案调解过程了解到的土地承包价格，法院酌情考虑每亩每年600元承包费。关于羊坡村一组在庭审中申请撤回对第三人田某乙的诉讼主张，不存在侵害第三者利益，且符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国物权法》第35条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第七条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。国家保护集体土地所有者的合法权利，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。本案3.2亩公坟地所有权归羊坡村××组，田某某作为该集体经济组织成员与羊坡村一组签订承包地合同，取得该宗土地的使用权，该合同已实际履行20年，应属有效合同。该合同第八条约定不明确，且与前几项条款相矛盾，双方又没有形成新的补充合同。应认定该承包地合同到期，田某某继续占有和使用土地的行为构成侵权，羊坡村一组要求排除妨害的请求，依法应予支持。关于羊坡村一组要求田某某赔偿

陕西西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终408号上诉人（原审被告）：田某某，男，汉族。委托诉讼代理人：王小雄，周至县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：西安市周至县楼观镇羊坡村第一组，住所地西安市周至县楼观镇羊坡村*组。负责人：田某甲，男，汉族。委托诉讼代理人：王雁，陕西金周律师事务所律师。原审第三人：田某乙（又名田丙），男，汉族。上诉人田某甲因与被上诉人西安市……