普通破产债权确认纠纷 （2020）陕05民终576号

本案争议焦点为：基于合作关系产生的4600万元债务是否属于破产优先债权。原、被告经合作协议约定，双方共同出资购买开发区地块合作开发，约定利益共享、风险共担，原告持有49%的股权和利润。双方合作期间的出资已用于购买土地及开发建设，该部分投入已转变为不动产，故对该项目所有的财产属原、被告双方共有。合作方式变更后被告未能支付相应的款项，原告采取保全及执行拍卖措施，但原告请求的该部分款项是基于合作关系产生，并非单纯的债务，仅从表现形式上确认为普通债权对原告显示公平，被告将共有财产作为破产财产，显然损害原告利益，原告放弃财产分割权利，请求应得利益份额4600万元本金及利息享有优先受偿权，本院应当支持。经审判委员会讨论决定，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（二）第四条、《中华人民共和国民法总则》第六条之规定判决：确认原告渭南市前进房地产开发有限责任公司对被告陕西润泽房地产开发有限公司“润泽臻品”项目中4600万元本金及利息享有优先受偿权。案件受理费100元，由被告陕西润泽房地产开发有限公司负担。二审中，双方当事人未向本院提交新证据。一审判决认定案件事实双方均无异议

本案争议焦点为：基于合作关系产生的4600万元债务是否属于破产优先债权。原、被告经合作协议约定，双方共同出资购买开发区地块合作开发，约定利益共享、风险共担，原告持有49%的股权和利润。双方合作期间的出资已用于购买土地及开发建设，该部分投入已转变为不动产，故对该项目所有的财产属原、被告双方共有。合作方式变更后被告未能支付相应的款项，原告采取保全及执行拍卖措施，但原告请求的该部分款项是基于合作关系产生，并非单纯的债务，仅从表现形式上确认为普通债权对原告显示公平，被告将共有财产作为破产财产，显然损害原告利益，原告放弃财产分割权利，请求应得利益份额4600万元本金及利息享有优先受偿权，本院应当支持。经

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)陕05民终576号上诉人（原审被告）：陕西润泽房地产开发有限公司，住所陕西省渭南市高新技术产业开发区广通南路。诉讼代表人：陕西瑞森律师事务所，该企业破产管理人。负责人：陈剑。委托诉讼代理人：雷巧莉，陕西瑞森律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨鹤，陕西瑞森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：渭南市前进房地产开发有限责任公司，住所渭南市前进路北段。……