（2015）宁民申字第141号

（一）双方当事人签订的房屋租赁合同提前终止，系国家征地拆迁所致，双方均无过错。关于装饰装修损失费，申请人与被申请人在租赁合同约定，如在两年承租期内拆迁，申请人根据拆迁情况适当给予被申请人部分补贴。因双方均无法证明涉案租赁物租前的原貌和出租后的现状情况以及评估部门评估的装饰装修物完全为自己公司所装修，原审法院根据公平原则及相关拆迁政策的规定并参照双方之间的合同约定，认定装修补偿费159790.5元，并无不当。（二）关于搬迁费、停产停业损失费，因双方当事人签订的厂房租赁合同中对搬迁费、停业停业损失补偿费并未明确约定，原审法院依照公平原则并参照相关拆迁政策的规定，判决申请人在所获得的补偿费用中，给付被申请人相应的搬迁费和停产停业损失补偿费，符合法律规定。综上，惠田公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回南京惠田服饰有限公司的再审申请。审　判　长　　吴军审　判　员　　杜燕判员李斌二〇一五年十月十五日见习书记员　　赵韡

（一）双方当事人签订的房屋租赁合同提前终止，系国家征地拆迁所致，双方均无过错。关于装饰装修损失费，申请人与被申请人在租赁合同约定，如在两年承租期内拆迁，申请人根据拆迁情况适当给予被申请人部分补贴。因双方均无法证明涉案租赁物租前的原貌和出租后的现状情况以及评估部门评估的装饰装修物完全为自己公司所装修，原审法院根据公平原则及相关拆迁政策的规定并参照双方之间的合同约定，认定装修补偿费159790.5元，并无不当。（二）关于搬迁费、停产停业损失费，因双方当事人签订的厂房租赁合同中对搬迁费、停业停业损失补偿费并未明确约定，原审法院依照公平原则并参照相关拆迁政策的规定，判决申请人在所获得的补偿费用中，给付

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民申字第141号再审申请人（一审被告、反诉原告）：南京惠田服饰有限公司。住所地：江苏省南京市建邺区南湖路**号（*****室）。法定代表人：李志远，该公司总经理。委托代理人：徐剑峰，江苏袁胜寒律师事务所律师。委托代理人：周志云，江苏袁胜寒律师事务所律师。被申请人（一审原告、反诉被告）：南京悦本数码科技有限公司。住所地：江苏省南京市江宁区东山街……