排除妨害纠纷 （2021）京03民终3030号

部分载明：开发公司与胡章清签订的《协议书》合法有效，本院予以确认。关于胡章清答辩意见的主张，本院认定如下：…第五，胡章清主张《协议书》须经公证处公证才能生效，双方履行的是《委托书》的内容。本院认为，《协议书》虽约定了合同生效条款，但双方均依照该《协议书》的内容实际履行，且《委托书》与《协议书》成立时间先后有别，开发公司、胡章清各自所负担的义务应以后成立的《协议书》为准。故胡章清的前述主张，于法无据，本院不予支持。胡章清拒绝依照《协议书》的约定支付土地租金，致使合同目的不能实现，故开发公司关于要求解除《协议书》的主张及关于要求胡章清支付土地租金的主张，于法有据，本院予以支持。胡章清应给付土地租金65916.67元。该案判决主文载明：一、解除北京龙富源农业技术开发有限公司与胡章清二〇〇三年十月三十日签订的《协议书》；二、胡章清给付北京龙富源农业技术开发有限公司土地租金六万五千九百一十六元六角七分，于判决生效之日起七日内执行。宣判后，胡章清不服，提起上诉，后北京市第三中级人民法院于2014年11月作出（2014）三中民终字第14823号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。开发公司后又以土地承

部分载明：开发公司与胡章清签订的《协议书》合法有效，本院予以确认。关于胡章清答辩意见的主张，本院认定如下：…第五，胡章清主张《协议书》须经公证处公证才能生效，双方履行的是《委托书》的内容。本院认为，《协议书》虽约定了合同生效条款，但双方均依照该《协议书》的内容实际履行，且《委托书》与《协议书》成立时间先后有别，开发公司、胡章清各自所负担的义务应以后成立的《协议书》为准。故胡章清的前述主张，于法无据，本院不予支持。胡章清拒绝依照《协议书》的约定支付土地租金，致使合同目的不能实现，故开发公司关于要求解除《协议书》的主张及关于要求胡章清支付土地租金的主张，于法有据，本院予以支持。胡章清应给付土地租金

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终3030号上诉人（原审被告）：北京仡锋戎业电子工程有限公司，住所地北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3幢B1-1100室。法定代表人：郭丁武，监事。上诉人（原审被告）兼上诉人（原审被告）北京仡锋戎业电子工程有限公司的委托诉讼代理人：王全保，男，1975年11月13日出生，汉族，北京仡锋戎业电子工程有限公司经理。被上诉人（原审原告）……