合同纠纷 （2020）川01民终13977号

《合作经营协议书》在2015年2月4日因无法履行终止属于适用法律错误。1.置信公司收回房屋并非案涉合同终止事由，只影响合同相对方是否享有合同解除权，而解除权应当明示行使，本案各方在诉讼前都未明示行使，故案涉合同在本案起诉之前并未终止。2.东风学校享有单方解除权。根据《合作经营协议书》10.3条及10.3.2的约定，在飞扬公司逾期支付场地费用超过15天的情况下，东风学校有权单方解除合同。而在协议书到期终止之前以诉讼行使主张合同解除符合法律规定，应予支持。三、《合作经营协议书》无法实际履行的原因在于飞扬公司，东风学校不应支付100000元违约金。1.《协议》约定飞扬公司应提前支付三个月租金，但飞扬公司2014年12月并未按期缴足，后续也未补齐，东风学校不提供场地属于行使先履行抗辩权。2.导致协议无法履行的原因不在于置信公司收回房屋，而是飞扬公司已经将房屋租赁，恶意促成协议无法履行。如果飞扬公司及时支付场地使用费，东风学校就能与置信公司达成新的租赁合同，但其以下属公司名义租赁案涉房屋，是协议无法履行的原因。3.《合作经营协议》10.1.2约定合同一方发生严重违约事项导致合同无法履行时，违约方

《合作经营协议书》在2015年2月4日因无法履行终止属于适用法律错误。1.置信公司收回房屋并非案涉合同终止事由，只影响合同相对方是否享有合同解除权，而解除权应当明示行使，本案各方在诉讼前都未明示行使，故案涉合同在本案起诉之前并未终止。2.东风学校享有单方解除权。根据《合作经营协议书》10.3条及10.3.2的约定，在飞扬公司逾期支付场地费用超过15天的情况下，东风学校有权单方解除合同。而在协议书到期终止之前以诉讼行使主张合同解除符合法律规定，应予支持。三、《合作经营协议书》无法实际履行的原因在于飞扬公司，东风学校不应支付100000元违约金。1.《协议》约定飞扬公司应提前支付三个月租金，但飞扬

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终13977号 上诉人（原审被告、反诉原告）：成都东风学校。住所地：成都市二环路丽都路2号B区。 法定代表人：赵弥，职务不详。 上诉人（原审被告、反诉第三人）：贺静，女，1972年5月24日出生，汉族，住成都市武侯区。 上诉人（原审被告、反诉第三人）：赵弥，男，1971年6月10日出生，汉族，住成都市武侯区。 三上诉人共同委托诉讼代……