房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）兰民三终字第633号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依法成立的合同，受法律保护。本案中，兰州市城关区市政工程管理所与张福成签订租赁合同、拆迁补偿协议，是双方当事人的真实意思表示，内容合法，对双方具有法律上的约束力。合同成立后，双方应按合同约定，履行各自的义务，但张福成在签订拆迁补偿协议、领取房屋拆迁补偿款后，却以种种理由，拒绝腾交房屋，故应对引起本诉之争承担全部过错责任。关于张福成辩称自建房的来由及归属是兰州市城关区建设局批给张福成的，自建房屋是张福成的小产权房的问题，因依据在庭审中，张福成提供的证据证明，张福成使用的房屋是承租兰州市城关区市政工程管理所的，且张福成亦未提供其它证据证明自己的主张，故对于张福成的该项辩称法院不予采信；关于张福成称其是在激愤、无奈的情况之下，补签的《拆迁补偿协议》，现反诉要求确认所签订的拆迁补偿协议为无效的请求，因依据法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定的规定，张福成未提供证据证明

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依法成立的合同，受法律保护。本案中，兰州市城关区市政工程管理所与张福成签订租赁合同、拆迁补偿协议，是双方当事人的真实意思表示，内容合法，对双方具有法律上的约束力。合同成立后，双方应按合同约定，履行各自的义务，但张福成在签订拆迁补偿协议、领取房屋拆迁补偿款后，却以种种理由，拒绝腾交房屋，故应对引起本诉之争承担全部过错责任。关于张福成辩称自建房的来由及归属是兰州市城关区建设局批给张福成的，自建房屋是张福成的小产权房的问题，因依据在庭审中，张福成提供的证据证明，张福成使用的房屋是承租兰州市城关区市政工程管理所的，且张福成亦未提供其它证据证明自己的主张，故对于张

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民三终字第633号上诉人（原审被告、反诉原告）张福成，男，1955年5月28日出生，汉族，甘肃省榆中县定远镇邓家营村肖家沟社农民，住兰州市城关区。被上诉人（原审原告、反诉被告）兰州市城关区市政工程管理所，住所地兰州市城关区。法定代表人张东升，该管理所所长。委托代理人柳向奎，甘肃方域西涛律师事务所律师。委托代理人畅学良，甘肃方域西涛律师事务所实……