房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终8320号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，双方当事人之间存在房屋租赁、合作建房、房屋买卖、委托物业管理等多种法律关系，且各种法律关系之间又存在一定的因果关联，法院在审理租赁合同纠纷亦将综合考虑上述相关因素。双方签订房屋租赁合同后，在合同的履行期内服务保障中心签署协议委托高德公司管理上述房屋的物业，委托期限自2015年10月19日起至2025年10月18日止。虽然该委托未明确将上述房屋交由高德公司继续承租，但结合正在履行的租赁合同，高德公司有理由相信其对该房屋享有到2025年10月18日之前的承租权。高德公司基于上述预期为高德大厦所支付的基础建设、房屋装修和附属设施价值扣除银行的装饰安装费共计为26173891元。服务保障中心因相关政策的变化而不能继续维持与高德公司的租赁关系，虽然对此不可归责于任何一方，但因此造成的经济损失依法应由双方分担，故服务保障中心对高德公司因此产生相关损失理应予以适当补偿。现高德公司所要求的基础投资建设并形成的添附费用过高，具体的赔偿数额由法院依法判定。该公司所主张的垫付基础设施的维修费已在前述费用中一并予以考虑，法院不再
摘要
中国人民解放军驻北京市老干部服务管理局第四综合服务保障中心等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终8320号上诉人（原审原告）：北京高德物业有限责任公司，住所地北京市海淀区花园东路**高德大厦。法定代表人：高健，总经理。委托诉讼代理人：李晓辉，男，公司经理。委托诉讼代理人：刘广滨，北京市中满律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中国人民解放军驻北京市老干部服务管理局第四综合服务保障中心，，住所地北京市海淀区花园东路**法定代表人：赵洪……