离婚纠纷 （2014）三中民终字第08985号

本案中双方均同意离婚，对此本院不持异议。本案争议的焦点是夫妻共同财产的分割问题。根据已查明的事实涉案房屋系张×婚前购买的经济适用住房，其以个人财产支付首付款并办理了银行贷款手续，房屋登记于张×名下，双方对于该房屋系张×婚前个人财产并无异议，本院予以确认。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产的增值部分，应由张×对刘×进行补偿。对于补偿数额应根据涉案房屋购买时价款、评估点价值、经济适用住房特殊性、按揭贷款数额及利息数额、当事人以夫妻共同财产还款累计数额及其占全部房款和利息的比例、双方收入情况并同时照顾女方的原则综合确定。一审法院在审理中委托鉴定机构对于涉案房屋的市场价值进行了评估，根据评估结果并结合案件查明的事实所做出的判决并无不当，本院予以维持。对于车辆、家具家电等财产问题，本案中涉案车辆系在夫妻关系存续期间购买，故应属于夫妻共同财产范畴。对于存放于涉案房屋内的家具家电的权属问题，鉴于双方均未对出资情况进行举证，故一审法院对于上述财产按照夫妻共同财产处理并无不当。一审法院本着方便生活，保护妇女儿童合法权益的原则综合考虑到车辆登记于张×名下，家具家电均存放于涉案房屋内，且在双方分居后

本案中双方均同意离婚，对此本院不持异议。本案争议的焦点是夫妻共同财产的分割问题。根据已查明的事实涉案房屋系张×婚前购买的经济适用住房，其以个人财产支付首付款并办理了银行贷款手续，房屋登记于张×名下，双方对于该房屋系张×婚前个人财产并无异议，本院予以确认。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产的增值部分，应由张×对刘×进行补偿。对于补偿数额应根据涉案房屋购买时价款、评估点价值、经济适用住房特殊性、按揭贷款数额及利息数额、当事人以夫妻共同财产还款累计数额及其占全部房款和利息的比例、双方收入情况并同时照顾女方的原则综合确定。一审法院在审理中委托鉴定机构对于涉案房屋的市场价值进行了评估，根据评估结

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第08985号上诉人（原审被告）张×，男，1974年1月29日出生。被上诉人（原审原告）刘×，女，1978年12月14日出生。委托代理人侯海明，北京市仁杰律师事务所律师。上诉人张×因与被上诉人刘×离婚纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第31456号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终……