错误执行赔偿 （2017）最高法行赔申110号

本案的焦点问题是原审法院确定的赔偿范围、赔偿标准以及赔偿数额是否符合法律规定。首先，关于地上房屋的赔偿问题。再审申请人主张依据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定，依照国有土地上房屋标准即参照周边类似房地产市场价格对其进行赔偿。该条适用的前提是征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其不动产安置补偿，安置补偿时房屋所在地已纳入城市规划区。原审庭审中，再审被申请人称涉案土地尚未纳入城市规划区，而再审申请人也未提供相关证据证实涉案土地已纳入城市规划区，故再审申请人的该项主张，本院不予支持。正如二审法院所述，丰润区政府委托唐山广野房地产评估有限公司对李化全地上房屋及其他附属物的评估程序存在评估机构选定程序未让李化全等村民参与、未提供分户评估报告等问题，但评估中组织相关部门对李化全房屋和地上附着物进行了入户登记，留存了原始评估依据，再审申请人对《现场勘察表》签字确认；评估完成后，丰润区政府向再审申请人发放了《房屋附属物价值明细表》，再审申请人未提出评估异议。在再审申请人的房屋和地上附属物不具备可恢复的前提下，原审法院依据社会中介组织唐山广野房地产评估有限

本案的焦点问题是原审法院确定的赔偿范围、赔偿标准以及赔偿数额是否符合法律规定。首先，关于地上房屋的赔偿问题。再审申请人主张依据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定，依照国有土地上房屋标准即参照周边类似房地产市场价格对其进行赔偿。该条适用的前提是征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其不动产安置补偿，安置补偿时房屋所在地已纳入城市规划区。原审庭审中，再审被申请人称涉案土地尚未纳入城市规划区，而再审申请人也未提供相关证据证实涉案土地已纳入城市规划区，故再审申请人的该项主张，本院不予支持。正如二审法院所述，丰润区政府委托唐山广野房地产评估有限公司对李化全地上

中华人民共和国最高人民法院行 政 赔 偿 裁 定 书（2017）最高法行赔申110号再审申请人（一审原告、二审上诉人）李化全，男，1954年3月14日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。委托诉讼代理人刘金华，北京市大嘉律师事务所律师。再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）河北省唐山市丰润区人民政府。住所地河北省唐山市丰润区幸福道**号。法定代表人张宝才，河北省唐山市丰润区人民政府区长。再审申请人李化……