商品房销售合同纠纷 （2016）浙01民终6622号

合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为为合同履行地。合同项下的义务可能是单一的，也可能是多个的，应当依照履行合同的主要义务所在地确定合同履行地。就商品房销售合同而言，其合同主要义务为卖方交付房屋，买方给付房款，应据此确定合同履行地。本案中，万亚公司的诉讼请求并非要求交付不动产亦非要求给付货币，故不能以不动产所在地或接收货币一方所在地作为合同履行地。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，现在被告住所地和合同履行地均不在该院辖区，故裁定对万亚公司的起诉不予受理。上诉人万亚公司上诉称：一、一审法院认为上诉人的诉讼请求既非要求交付不动产又非要求给付货币，故不能以不动产所在地或接收货币一方所在地为合同履行地，属于事实认定错误。二、争议标的为给付房款的合同义务，诉讼请求是当事人基于诉讼标的而请求法院作出的裁判请求，一审法院错误地将“争议标的”与“诉讼请求”相混同，属

合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为为合同履行地。合同项下的义务可能是单一的，也可能是多个的，应当依照履行合同的主要义务所在地确定合同履行地。就商品房销售合同而言，其合同主要义务为卖方交付房屋，买方给付房款，应据此确定合同履行地。本案中，万亚公司的诉讼请求并非要求交付不动产亦非要求给付货币，故不能以不动产所在地或接收货币一方所在地作为合同履行地。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙01民终6622号上诉人（原审起诉人）浙江万亚置业有限公司，住所地浙江省杭州经济技术开发区万亚名城1幢311（商务办公）室。法定代表人滕荷雪。上诉人浙江万亚置业有限公司（以下简称万亚公司）不服杭州经济技术开发区人民法院（2016）浙0191民初2575号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2016年10月24日受理后，依法组成合议庭审理了本案。原……