合同纠纷 （2017）鄂01民终3216号

双方食堂租赁合同已到期，所以长江学院后勤中心可以拆除装修，但是本案中双方签订的属于食堂承包合同，和租赁合同还是有区别的。且长江学院后勤中心在之前承诺继续让我方经营食堂的情形下，又通过不正当的招标手段让第三方中标经营食堂，本身就是违约和违法行为，我方也在通过向纪委举报等方式要求长江学院后勤中心承担法律责任并废除之前不合法的招标结果。在我方是否能继续经营食堂还存在争议和不确定的前提下，长江学院后勤中心就单方拆除我方的食堂装修，明显属于违法和违约行为，应当承担赔偿责任。三、关于长江学院后勤中心未按约定接通天然气的行为，一审法院虽然判决长江学院后勤中心行为违约，但未支持我方关于赔偿相应违约损失的请求，明显错误。我方已提交了相关的证据材料证明其使用液化气与使用天然气导致的价格差损失，且一审法院也可以通过评估鉴定的方法来确定该项损失，但却未认真对待，对我方的损失未予以任何支持，明显不公。长江学院后勤中心、兴辉公司均辩称，坚持各自的上诉请求。长江学院后勤中心向一审法院提起诉讼请求：1、兴辉公司立即腾退其承租的长江工程职业技术学院长江食堂三楼及办公场所；2、兴辉公司支付拖欠的管理费等费用共计76776

双方食堂租赁合同已到期，所以长江学院后勤中心可以拆除装修，但是本案中双方签订的属于食堂承包合同，和租赁合同还是有区别的。且长江学院后勤中心在之前承诺继续让我方经营食堂的情形下，又通过不正当的招标手段让第三方中标经营食堂，本身就是违约和违法行为，我方也在通过向纪委举报等方式要求长江学院后勤中心承担法律责任并废除之前不合法的招标结果。在我方是否能继续经营食堂还存在争议和不确定的前提下，长江学院后勤中心就单方拆除我方的食堂装修，明显属于违法和违约行为，应当承担赔偿责任。三、关于长江学院后勤中心未按约定接通天然气的行为，一审法院虽然判决长江学院后勤中心行为违约，但未支持我方关于赔偿相应违约损失的请求，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终3216号上诉人（原审原告、反诉被告）：长江工程职业技术学院后勤服务中心，住所地湖北省武汉市江夏区纸坊街文化路*号。法定代表人：王国华，该中心主任。委托诉讼代理人：胡承华，湖北道博律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：南昌市兴辉餐饮管理有限公司，住所地江西省南昌市西湖区抚生路666号。法定代表人：易淼林，该公司董事长。委托诉讼……