（2015）驻民一终字第00571号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同。双方签订《厂房租赁合同》后，双方已自行履行了合同。但是新能源公司在履行合同中，未经新福祥公司同意，将其租赁物转租给他人，根据相关法律规定，新能源公司的行为属于违约行为，新福祥公司要求与新能源公司解除合同，恢复原状，返还租赁物，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十三条第二款、第二百二十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，原审法院判决：一、解除河南新福祥实业有限公司与西平统领新能源科技有限公司签订的《厂房租赁合同》；二、西平统领新能源科技有限公司于本判决生效后三十日内，返还河南新福祥实业有限公司租赁物并恢复原状。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由西平统领新能源科技有限公司负担。新能源公司不服原审法院判决，向本院提起上诉称：一、其承租被上诉人厂房后，转租部分厂房是经被上诉人同意的，原审法院审理时，并未接到原审法院的传唤和电话，很多重要证据没

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同。双方签订《厂房租赁合同》后，双方已自行履行了合同。但是新能源公司在履行合同中，未经新福祥公司同意，将其租赁物转租给他人，根据相关法律规定，新能源公司的行为属于违约行为，新福祥公司要求与新能源公司解除合同，恢复原状，返还租赁物，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十三条第二款、第二百二十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，原审法院判决：一、解除河南新福祥实业有限公司与西平统领新能源科技有限公司签订的《厂房租赁合同》；二、西平统领新能源科技有限公司于本判决生效后三十日内，返还河南新

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民一终字第00571号上诉人（原审被告）西平统领新能源科技有限公司。法定代表人焦大平，该公司经理。委托代理人张新涛，西平县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）河南新福祥实业有限公司。法定代表人黄光武，该公司董事长。上诉人西平统领新能源科技有限公司（以下简称新能源公司）因租赁合同纠纷一案，不服西平西人民法院（2015）西民初字第0……