企业借贷纠纷 （2019）粤03执复202号

涉案房屋登记在被执行人熊霄名下，执行依据已确认申请执行人对涉案房屋有抵押权，并判令申请执行人对房屋拍卖价款享有优先受偿权。抵押权是一种担保物权，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。法院处分涉案房屋以清偿债务，实际是执行生效判决中关于申请执行人对涉案房屋的优先权本身，能够阻却法院对房屋执行的事由，唯有关于优先权的判项被依法撤销。因此，异议人就该涉案房屋提出的异议，实质上是对上述生效判决提出的异议，可依照审判监督程序办理。故本案中，异议人对生效判决确定申请执行人有抵押优先受偿权的执行标的提出异议，不属于执行异议审查的范围。遂作出（2019）粤0306执异136号执行裁定书，裁定驳回异议人黄培文的异议申请。 复议申请人黄培文不服上述异议裁定，向本院申请复议称：1、其与被执行人熊霄于2014年11月29日签订婚前财产约定，涉案房产为婚后共同财产。2017年4月20日，其与熊霄协议离婚，熊霄同意上述

涉案房屋登记在被执行人熊霄名下，执行依据已确认申请执行人对涉案房屋有抵押权，并判令申请执行人对房屋拍卖价款享有优先受偿权。抵押权是一种担保物权，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。法院处分涉案房屋以清偿债务，实际是执行生效判决中关于申请执行人对涉案房屋的优先权本身，能够阻却法院对房屋执行的事由，唯有关于优先权的判项被依法撤销。因此，异议人就该涉案房屋提出的异议，实质上是对上述生效判决提出的异议，可

广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤03执复202号 复议申请人（异议人)：黄培文，女，1989年5月4日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区。 委托诉讼代理人：许俊领，广东商达（福田）律师事务所律师。 申请执行人：深圳市邦信小额贷款有限公司，住所地深圳市龙华新区龙华街道和平东路清湖地铁口C出口旁金銮国际商务大厦（弓村商业大厦）16楼1608、1611、1612房，统一社会信……