商品房预售合同纠纷 （2012）吉中民再字第11号

针对胡德臻、吴浴华诉讼请求，本院二审判决第一项、第三项、第四项认定事实清楚，论述理由充分，适用法律正确，依法应予维持。本院二审判决第二项“赵凤林、刘德旭为胡德臻、吴浴华办理房证和土地证，工本费及购房者应付契税由胡德臻、吴浴华承担”中“购房者应付契税由胡德臻、吴浴华承担”，没有合同依据，超出诉讼范围，适用法律错误，依法应予纠正。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条第一款，第一百五十三条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持本院（2009）吉中民一终字第623号民事判决第一项、第三项、第四项；二、撤销本院（2009）吉中民一终字第623号民事判决第二项；三、赵凤林、刘德旭于本判决发生法律效力之次日起10内负责为胡德臻、吴浴华办理房屋权属证书、土地使用证，胡德臻、吴浴华负责交纳工本费。一审案件受理费50.00元、其他费用100.00元，二审案件受理费100.00元、其他费用120.00元，均由赵凤林、刘德旭负担。本判决为终审判决。审　判　长　　范保平审　判　员　　许金龙代理审判员　　丛军霞二〇一二年五月十五日书　记　员　　彭　悦

针对胡德臻、吴浴华诉讼请求，本院二审判决第一项、第三项、第四项认定事实清楚，论述理由充分，适用法律正确，依法应予维持。本院二审判决第二项“赵凤林、刘德旭为胡德臻、吴浴华办理房证和土地证，工本费及购房者应付契税由胡德臻、吴浴华承担”中“购房者应付契税由胡德臻、吴浴华承担”，没有合同依据，超出诉讼范围，适用法律错误，依法应予纠正。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条第一款，第一百五十三条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持本院（2009）吉中民一终字第623号民事判决第一项、第三项、第四项；二、撤销本院（2009）吉中民一终字第623号民事判决第二

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）吉中民再字第11号原审上诉人（一审原告）：胡德臻，住舒兰市。委托代理人：吴浴华，住舒兰市。原审上诉人（一审原告）：吴浴华，住舒兰市。原审被上诉人（一审被告）：赵凤林，住舒兰市。原审被上诉人（一审被告）：刘德旭，住舒兰市。胡德臻、吴浴华与赵凤林、刘德旭商品房预售合同纠纷一案，舒兰市人民法院于2008年6月24日作出（2008）舒民一初字第635号……