租赁合同纠纷 （2017）豫03民终789号

依法成立的合同应受法律保护。原告李海军作为出租方，被告孙兴华作为承租方，应依据合同履行双方义务。本案审理中，被告孙兴华认为李海军不具备原告的诉讼主体资格。（一审法院）分析认为，综合本案的证据，通过孙兴华写给李海军的还款承诺书和2016年3月18日签订的塔吊拆除协议，可以认定，李海军是塔吊租赁合同的出租方，被告也实际认同原告身份，李世通的签字行为是代表李海军的代理行为，李海军作为原告有权依法主张讨要租金的权利，被告的上述辩称不予采信；关于被告孙兴华提出原告的起诉超过诉讼时效期间的问题，依据不足，不予支持。审理中，被告孙兴华要求追加贾五方为本案的被告，原告不同意追加贾五方为被告，且因被告孙兴华没有提供贾五方是塔吊租赁过程中的实际管理者或受托管理者身份等证据，故对被告孙兴华要求追加贾五方为被告的请求不予准许。本案中，结合原被告签订的租赁合同，根据合同相对性原理，被告孙兴华应支付租金给合同相对方即本案原告李海军，被告孙兴华支付他人租金等行为存在支付对象错误问题，被告孙兴华也无法证明被告支付租金给贾五方的合理性及法律依据，因此被告孙兴华已支付贾五方的费用由其另行解决。本案中被告孙兴华提出的塔机维

依法成立的合同应受法律保护。原告李海军作为出租方，被告孙兴华作为承租方，应依据合同履行双方义务。本案审理中，被告孙兴华认为李海军不具备原告的诉讼主体资格。（一审法院）分析认为，综合本案的证据，通过孙兴华写给李海军的还款承诺书和2016年3月18日签订的塔吊拆除协议，可以认定，李海军是塔吊租赁合同的出租方，被告也实际认同原告身份，李世通的签字行为是代表李海军的代理行为，李海军作为原告有权依法主张讨要租金的权利，被告的上述辩称不予采信；关于被告孙兴华提出原告的起诉超过诉讼时效期间的问题，依据不足，不予支持。审理中，被告孙兴华要求追加贾五方为本案的被告，原告不同意追加贾五方为被告，且因被告孙兴华没有

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终789号上诉人（原审被告）：孙兴华，男，汉族，户籍地河南省伊川县，现住河南省孟津县。委托诉讼代理人：王苏楠，河南博同律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审原告）：李海军，男，汉族，住河南省孟津县。委托诉讼代理人：李全营、张少如，孟津县法律服务所法律工作者。特别授权。原审被告：武汉十建集团有限公司。住所地：湖北省武汉市黄陂区罗汉正街。……