房屋买卖合同纠纷 （2019）豫15民终4261号

关于房屋的交付时间问题。从卷宗材料来看，2015年8月23日陈强签收交房通知书，但是2015年5月3日陈强之父亲代陈强领取了交房钥匙并在业主验收记录表上签名，还对不合格内容也进行了标注，之后对房屋进行了装修。从以上内容看，本案房屋的交付时间应当以交付钥匙作为起算点，即2015年5月3日应当视为交付时间。该交付时间是符合合同约定的，据此原审驳回上诉人的诉讼请求是恰当的。综上，上诉人的上诉意见不能成立，其上诉请求予以驳回。原审处理正确，应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费354元，由上诉人陈强承担。本判决为终审判决。审判长　　郑鹏飞审判员　　李　虎审判员　　左立新二〇一九年十一月五日法官助理彭亚丽书记员杨晨

关于房屋的交付时间问题。从卷宗材料来看，2015年8月23日陈强签收交房通知书，但是2015年5月3日陈强之父亲代陈强领取了交房钥匙并在业主验收记录表上签名，还对不合格内容也进行了标注，之后对房屋进行了装修。从以上内容看，本案房屋的交付时间应当以交付钥匙作为起算点，即2015年5月3日应当视为交付时间。该交付时间是符合合同约定的，据此原审驳回上诉人的诉讼请求是恰当的。综上，上诉人的上诉意见不能成立，其上诉请求予以驳回。原审处理正确，应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费354元，由上诉人陈强承担。本判决为终审判

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终4261号上诉人（原审原告）：陈强，男，1992年8月18日出生，汉族，住固始县。委托代理人：陈求实，固始县锐剑法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：固始县久久房地产开发有限责任公司。地址固始县城关蓼北路民营工业园区。法定代表人：徐俊新，该公司执行董事。委托代理人：姜新军，该公司法律顾问。上诉人陈强因与被上诉人固始县久久房地产开……