建设工程施工合同纠纷 （2017）赣04民终1929号

被告建工公司与被告方小明签订的建设工程施工合同因原告方小明为不具相应资质的分包人而无效，但该工程已经完工并拆除外架，符合双方关于付款条件的约定，原告要求按合同约定支付相应工程款符合法律规定。双方虽未进行结算，但招标公告中公示该工程项目建筑面积为38759.2平方米，根据建设工程施工中普遍存在的招标面积少于实际施工面积的现实，被告亦未举证证实工程面积有减少，应确认该建筑面积，故总工程款应为1937960元（50元/平方米×38759.2平方米），结合原告认可被告已支付1580000元工程款的事实，被告还应支付357960元，对原告要求被告支付工程款411154元的诉讼请求，故予以部分支持357960元。被告拖欠工程款的行为确造成原告的损失，故对原告要求被告按中国人民银行同期贷款利率赔偿利息损失的诉讼请求，亦予以支持。原告提出施工期间其他班组造成原告材料损失9444元的诉讼请求，因双方约定为包工包料，且该材料损失的数额亦为原告单方计算，故不予支持。被告提出原告未按约定施工造成其损失的答辩意见，因其提供的现场照片不足以证明被告施工不符合质量标准的约定，亦未提供证据证实其损失大小，故不予采纳。

被告建工公司与被告方小明签订的建设工程施工合同因原告方小明为不具相应资质的分包人而无效，但该工程已经完工并拆除外架，符合双方关于付款条件的约定，原告要求按合同约定支付相应工程款符合法律规定。双方虽未进行结算，但招标公告中公示该工程项目建筑面积为38759.2平方米，根据建设工程施工中普遍存在的招标面积少于实际施工面积的现实，被告亦未举证证实工程面积有减少，应确认该建筑面积，故总工程款应为1937960元（50元/平方米×38759.2平方米），结合原告认可被告已支付1580000元工程款的事实，被告还应支付357960元，对原告要求被告支付工程款411154元的诉讼请求，故予以部分支持3579

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民终1929号上诉人（原审被告）:江西建工第一建筑有限责任公司，住所地南昌市何坊西路333号，组织机构代码69370858-8。法定代表人唐勇，总经理。委托代理人金玲玲，江西顺合律师事务所律师，执业证号13604199411180723。委托代理人王如飞，江西顺合律师事务所律师，执业证号13604201410929158。被上诉人（原审原……