民间借贷纠纷 （2016）川07民终23号

原告汇鑫典当公司和被告李冉东、蒲秀琼签订《房地产典当协议》后，向被告李冉东、蒲秀琼支付典当当金260万元，并就当物办理抵押权登记，取得房屋他项权证书，双方典当法律关系成立。双方在2013年8月21日注销了抵押权登记，典当法律关系终止，双方之间的法律关系转化为借款关系。故本案案由应当确定为民间借贷纠纷。被告李冉东、蒲秀琼作为债务人，应当按照合同约定或法律规定归还借款本金并承担借款资金利息。被告李冉东、蒲秀琼未归还借款本息，应当承担违约责任。在本案诉讼过程中，被告李冉东、蒲秀琼已经归还借款200万元，但未支付借款利息，原告汇鑫典当公司要求被告李冉东、蒲秀琼归还剩余借款本金60万元，并承担占用借款期间从2013年9月24日起按照银行贷款利率计算的资金利息，以及承担原告汇鑫典当公司因实现债权而支出的费用即诉讼费、保全费、律师费等诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本院予以支持。被告罗建就本案讼争的借款向原告汇鑫典当公司出具《担保书》，其关于出具《担保书》不是真实意

原告汇鑫典当公司和被告李冉东、蒲秀琼签订《房地产典当协议》后，向被告李冉东、蒲秀琼支付典当当金260万元，并就当物办理抵押权登记，取得房屋他项权证书，双方典当法律关系成立。双方在2013年8月21日注销了抵押权登记，典当法律关系终止，双方之间的法律关系转化为借款关系。故本案案由应当确定为民间借贷纠纷。被告李冉东、蒲秀琼作为债务人，应当按照合同约定或法律规定归还借款本金并承担借款资金利息。被告李冉东、蒲秀琼未归还借款本息，应当承担违约责任。在本案诉讼过程中，被告李冉东、蒲秀琼已经归还借款200万元，但未支付借款利息，原告汇鑫典当公司要求被告李冉东、蒲秀琼归还剩余借款本金60万元，并承担占用借款期

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川07民终23号上诉人（原审被告）：罗建，男，生于1969年2月21日，住四川省绵阳市涪城区，委托代理人：赵迂，四川真道律师事务所律师。委托代理人：李超生，四川真道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：绵阳市汇鑫典当有限责任公司。住所地：绵阳市涪城区。组织机构代码：05217070-6。法定代表人：唐友田，公司总经理。委托代理人：常毅，四川浩鼎……