土地承包经营权出租合同纠纷 （2014）锡民终字第914号

本案的争议焦点为红光村是否有权要求沈军从仍属集体用地的租赁土地上迁出。审理中红光村提供的澄政复（2009）34号、澄街办发（2012）19号、被征地农民并轨城保三年返还资金发放汇总表、被征地农民并轨城保三年返还资金发放明细表等证据表明：2009年10月10日江阴市人民政府批准同意澄江街道撤销红光村第7村民小组建制的申请，撤销村民小组建制后，该村民小组需保障的人员享受了撤组农民待遇并并轨入了城保。澄政复（2009）34号、澄街办发（2012）19号文件也明确红光村第7村民小组撤销建制后的剩余土地由澄江街道负责管理，红光村为所属辖区内土地管理的第一责任人。根据国务院发布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条第（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地，土地属于全民所有即国家所有；原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》也明确因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地，归国家所有；江苏省关于解决省辖市城市郊区无地农民撤组转户问题的意见明确无地、少地村组撤组后的剩余零星土地，对征地后形成的少量宅基地、

本案的争议焦点为红光村是否有权要求沈军从仍属集体用地的租赁土地上迁出。审理中红光村提供的澄政复（2009）34号、澄街办发（2012）19号、被征地农民并轨城保三年返还资金发放汇总表、被征地农民并轨城保三年返还资金发放明细表等证据表明：2009年10月10日江阴市人民政府批准同意澄江街道撤销红光村第7村民小组建制的申请，撤销村民小组建制后，该村民小组需保障的人员享受了撤组农民待遇并并轨入了城保。澄政复（2009）34号、澄街办发（2012）19号文件也明确红光村第7村民小组撤销建制后的剩余土地由澄江街道负责管理，红光村为所属辖区内土地管理的第一责任人。根据国务院发布的《中华人民共和国土地管理法

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡民终字第914号上诉人（原审被告）沈军，男，1979年1月29日生，汉族。委托代理人王建明，法尔胜集团公司律师事务部律师。委托代理人周艳霞，法尔胜集团公司律师事务部律师。被上诉人（原审原告）江阴市澄江街道红光村村民委员会，住所地江阴市澄江街道红光村。法定代表人景茵，该村委会主任。委托代理人施胜华，江阴市澄江法律服务所法律工作者。上诉人沈军因与……